7月开盘预告：24个项目开盘，14个新盘首入市（附楼盘解析）
2020-06-30
项目位于秦岭路西、汝河路南；距离地铁5号线桐淮站约1公里范围，规划在建有地铁6号线秦岭路站，项目所处片区多为成熟小区，生活便利。
项目总占地106亩，容积率4.2，除了住宅地块外，还有商业、商务等用地。其中，住宅小区规划为高层+洋房，高层户型建面区间75-142平，洋房为142平，整体涵盖两房、三房、四房，带装修交付，整体适宜片区改善换房、刚需置业群体。
项目位于华山路与颖河路向西500米，属于万科在中原区开售的第一个新盘项目。周边规划在建有地铁10号线站点。
项目总占地面积约139亩，共规划4块住宅用地，首期规划7栋高层产品，户型包含121-125平、142平的三房四房，为带装修交付，整体定位主城区改善换房群体。
康桥香麓湾位于鸿园片区最西侧，在杨金路与贾鲁河交汇处东南，紧邻贾鲁河湿地公园。
香麓湾的产品类型主要有小高层、洋房和叠墅。户型140㎡起步，且全部一梯一户。
首期住宅地块占地132亩，容积率2.0，建筑面积约24.6万方。项目主推限高54米的小高层，建筑设计来自新加坡SCDA，是康桥TOP系产品中继林溪湾、诸子庐、美庐湾之后的又一品质力作。
南龙湖核心区，预计7月开盘推出95㎡高层和128㎡洋房房源，东临龙湖湿地公园，北侧规划公园用地，小区内部规划1.2万方中庭园林景观，居住环境好，主城区刚需外溢客户或者地缘客户可关注。
星联枫桥湾位于白沙片区贾鲁河畔，紧邻贾鲁河滨河景观带，总建筑面积5万平，容积率1.6，规划8栋30米的住宅。星联已在白沙片区深耕多年，之前的星联湾、星联御象湖、星联岚溪府基本围绕贾鲁河展开，枫桥湾是离贾鲁河最近的项目，纯低密住宅。
项目位居金水科教园区，中央大道与杨金路交汇处，总占地面积为420亩，分为五个地块开发，一期规划总用地面积约68亩，容积率2.49，11栋带装修小高层住宅。目前地铁6号线正在建设中。近期推出的户型面积段98-137平，整体均价约19000元/平，整体适合片区刚需换房群体、改善群体关注。
项目周边有两条地铁线经过地铁14号线（莲湖站）及6号线（金马路站）。位于四大中心旁；项目总占地面积约1478亩，总建筑面积约300万方。定位为大型城市综合体，总共分为12个地块开发建设，每个地块单独成院。
在售10号院，总体占地64.9亩，总建筑面积约21.2万方，共8栋楼，由6栋瞰景高层、1栋16层的小高层和1栋配套用房组成，总户数为1703户，双气入户。容积率为3.49；住宅68-78-88-89-108-114平在售
郡望府·书院（二期，高层95-115-125平，小高层123平）位于郑上路与飞龙路交会处东南角,与郡望府一期隔飞龙路对望，紧挨在建的飞龙路小学。规划8栋（95-115-125平）高层，4栋洋房（123平），全部实现独栋独单元，2梯4户，三开间朝南、南北通透。
郡望府·春秋（一期，房源仅剩洋房）位于郑上路与飞龙路交会处西南角,规划9栋（125-140平）五层花园洋房，9栋国韵瞰景高层（95-115-125平）。自建21万方吾悦广场。地铁10号线，豫龙站高速口。
位于中央大道和杨金路交汇处向东3公里，项目整体占地面积约 1100亩，总建筑面积约 150万㎡，是伟业控股 在郑州市北龙湖北区打 造的高端低密度品质住 宅，产品定位为大型城 市综合体项目。规划涵 盖有高档住宅（小高层 和花园洋房）、甲级写 字楼、精品公寓和高端 商业街区。2.49容积率，得房率80-82%；
在售面积3#115-134㎡ ;5# 106-126-142㎡；均价16800-17200元/平左右。
南水北调运河岸与金水河交汇处。一期约9.37万方，二期约6.63万方；；一期望江居现房，二期双河居今年年底交房；一期建面约80—140㎡实景现房；二期建面约88—190㎡；均价12700-14300元/平左右；华中师范大学附属亚星实验学校与社区一墙之隔。
推荐楼盘
