把握【四环内、首付低】门槛买房,首付<25万能选这么多房子!

2019-07-17 司欣欣
1号地铁线距离项目2.5公里,8号线虽近但仍需等待;自驾的话通达全城很方便。项目内部规划两栋两层商业楼,片区底商和大一点的万科广场基本可以满足日常的吃喝玩乐。另外项目的外观设计很漂亮,里面的景观规划也很好,刚需可以考虑。
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项目主打社区文化运营,那个童梦童享会吸引不少家长买单。交通自驾的话很方便,通了公交车,距离在建的4号线始发站1.5公里左右。商业方面主要依赖项目自身,短期内难以完善。省实验项目正在洽谈中,期待落地。 项目所处位置属于高新区和惠济区交汇处,周边项目较少,目前来看整体的生活氛围还不是很浓厚。
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自然环境方面,康桥九溪天悦还是有很大优势的,首期的东南方向有规划中的体育公园;东侧是小双桥遗址公园;开元路的北侧有后庄王遗址公园,往北索须河滨河公园。 项目的问题就是短时间内交通主要靠自驾。虽说规划地铁1号线会北延,但是具体开工时间还不确定。
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项目挨着科学大道,自驾出行很方便;规划的有8号线。亮点是引进华师附小,二期的西边规划一所小学,对面规划的是高新区万达,另外引进万科物业。注重教育和刚需客户可以用关注。
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该项目北边紧挨着陇海高架,东侧就是西三环,位置还是有优势,当然就不能避免噪音和粉尘污染。另外对于双地铁,较近的地铁口在2公里。刚需朋友在购买的时候需要对地铁、学校等问题核实好。
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永威西郡优势是自身品牌和地铁,门口就是地铁6号线的泉州站。永威西郡周边的配套一般,植物园和四大中心可以提一提,其他的还是主要靠项目自身配建。综合来说,如果是刚需自住的话可以考虑。
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中信地段挺不错,离地铁口近,临近中原万达,紧邻西流湖公园,距离西三环也不远,出门购物都挺方便。户型结构还算不错,公共设施比较完善。基本上可以满足生活需求。 该项目是一个本地房企操作的一个纯刚需项目,住宅和商业没有划分开管理。
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项目位于中原区西四环与陇海快速路交汇处东南角,北边临近陇海高架,周边有郑州植物园、奥体中心,属于常西湖的边缘地块,距离最近的是地铁14号线星空路站,交通比较便利。 教育方面项目有郑州外国语小学,算是一个不小的加分,注重教育的刚需可以关注下。
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项目周边的交通很便利,地铁环绕,西四环和陇海高架加持,自驾很方便。学校和商业都依靠项目自配。项目的问题就是旁边的铁路,建议想买的客户去实地感受下。第七期,标准刚需盘,还有为数不多的69平小户型,户型设计南北通透。
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项目位于中原区西三环与建设路交会处北200米路东。二期位于一期东侧,离西三环更远了,接近热电厂,好在电厂计划拆迁。项目在交通方面有一定优势,距离地铁口500米左右。
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项目位于紫荆山南路与宇通路交汇处,周边有创新街澜湾小学和八中分校,临近中州大道和紫荆山路交通比较方便。目前在售的7期距离地铁口不远,紧挨创新街小学。刚需可以考虑下。
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开发商振兴集团实力雄厚,项目产品在业内还算不错。九鼎公馆临近七里河,环境较好,交通方面有即将通车的4号线,标准的地铁盘。但是目前周边的配套较差,需要时间等待,综合来说刚需可以考虑。
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永威,大开发商,品牌盘,户型,选址方便都挺不错的,就是价格不算便宜。五期位于长青路南,新郑大道西,与十八里河仅隔一条河西路。周边不临大路,又临河,北侧是一块规划的医疗卫生用地,地块位置还不错。项目周边配套目前还不行,依靠后期落地。
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项目位于管城区金岱产业园区,南三环与文治路向南向南800米路东。朋友在18年买的这个小区,小编也去项目周边转过几次,周边的路修的不错,双向八车道。地铁4号线距离项目500米左右,交通很方便。刚需可以考虑。
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项目位于南四环外了,项目整体还不错,问题是周边的环境和配套,南四环大车,灰尘和噪音问题严重。周边现有配套匮乏,需要一定时间发展。项目还是比较适合刚需客户。
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项目位于三环与四环之间,距离大学路约1000米,毛坯交房相对单价稍低,项目规划40万方商业丹尼斯已签约入驻,目前该区域环境有待改善,居住氛围较差,容积率和梯户比偏高,舒适度有所降低。
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项目品牌和物业都还不错,但整个项目所处的位置较偏,周边比较孤立,需要依靠项目自身配套。项目带装修交付,价格1.3W,适合周边置业的刚需客户。
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二期玫瑰园即将推出,盛润运河城是二七新区贾砦城中村改造项目,地铁规划有7号线、9号线和15号线,但对于项目都还是有段距离的,自驾有大学路、京广快速路还有即将通车的南四环。二七区运河城实验小学目前已经投入使用,自身配套有商业中心。仁者见仁智者见智,目前片区项目不少,多看多对比。
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项目周边工厂较多,居住氛围不浓厚,生活配套较差。好在有地铁,3号线终点站距离项目400米左右,周边自驾出行也很方便,适合刚需。
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融侨的地段位于滨河的最东边,整体看来位置还行。但是高层的户型面积跨度太大,88㎡、133㎡选择较少。目前区域内,开发商众多,竞争激烈,购买的时候可以多对比下。
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该项目地块还不错,周边环境、配套较差,与碧桂园和万科并称国际物流园三大金刚。区域以物流为主,住宅和商业都是为产业服务,基本上没有啥配套。买这里就意味着上班只能开车,配套需要时间。
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项目有9所幼儿园、4所小学、和1所中学,可以享受便利的教育资源。项目位置不错,与2号线古树苑站的距离比较近。
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项目的问题是小开发商,土地产权年限相对较少。优势也很明显,地铁口,三环内,周边配套完善,交通方便。但是项目进度一直很慢,对于刚需来说谨慎考虑。
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项目目前主要在售一期、二期的大户型产品,小户型所剩不多。兴隆城距离地铁3号线直线距离1公里左右,自驾上京广快速路和北三环很方便。另外教育也是项目的一个优势,刚需客户可以关注下。
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目前位于黄河路与南阳路交汇处向东100米路北。项目步行街在安置房和商业中间,可售商品房少,安置较多。生活配套都齐全,硬伤容积率高达6。地铁在门口,价格也不低。
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项目地块分散,难以形成浓厚的社区氛围,周边有地铁2号线和4号线,并且临近北龙湖,目前溢价较多。
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目前在售的地块距离30万方的商业中心较近,但是距离文化路的地铁7号线有些远了。并且距离贾鲁河也较远,还需要穿过连霍高速。综合来说,大北区发展的不错,刚需的话可以考虑这个项目。
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项目位于薛夏南街南、小夏街东,靠近龙子湖大学城,人员比较密集,区域安置房较多,居住条件有所下降,不过配套成熟,交通方便。龙子湖环境不错,刚需的话可以考虑下。
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项目位于位于白沙片区,临郑开大道,潜力还是有的。同样是小开发商,但是位置较好,从小区的品质来看,这就是一个极其刚需的楼盘。
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