雅居乐/昌建/瀚海进驻荥阳宜居健康城!片区迎来新盘爆发期

2019-06-25 王栋

今天(6月24日),荥阳10宗地块成交出让。

与往常土拍不同的是,瀚海、昌建、雅居乐等一线开发商集中摘地,宣告进驻荥阳宜居健康城。此前,恒大、禹洲地产、永丰集团已经相继进驻健康城。

低调的小城,郑州重要组团新区之一

荥阳宜居健康城位于郑州市西部,荥阳市东部和南部,成立于2011年5月,总面积117平方公里,起步区规划面积14平方公里。规划人口50~75万,是郑州都市区“六城十组团”的重要组成部分

片区范围:东至郑州西南绕城高速,西至省道S232,北至郑州中原西路,南至马米公路以及崔庙镇、贾峪镇镇区规划建设用地范围线。

开发进度:目前开发建设的主要是规划的核心起步区,面积7平方公里,范围东至织机南路,西至京城西一路,北至健康大道,南至郑州陇海路西延线。规划居住人口约7.5万人。起步区产业按四个纵向轴布局,即塔山南路山水生态体验轴,京城南路医疗健康轴,荥泽大道商务商业轴和商隐路文化体验轴。

划重点,这个片区让整个河南都羡慕

如果提炼关键词来概况理解荥阳宜居健康城的未来发展,包括:健康、科技、生态、市政、高铁等。

1、郑州人民医院宜居健康城医院、郑州市骨科医院、郑州市妇幼保健院、郑州市第八人民医院陆续开建,未来这个片区最不缺的便是优质医疗资源,可以媲美郑州市区医疗资源。

郑州人民医院宜居健康城医院

2、申银医疗健康科技园项目、中科基因郑州科技产业园项目、荷福人工智能、福晟大数据、国际康体单车运动智慧城、和乐新生活国医大观项等7个重点项目集体入驻片区,有科技就有创新、活力,大型产业园项目,会为片区增加人气。

郑州恒大国际健康未来城项目

3、片区内有索河、京襄古城天然生态旅游资源,搭配引进的开发企业打造田园综合体,主体包括农创街区、大匠之门、五感博物馆、故宫文创园、特色民俗集群等。

4、片区已经陆续进行聂楼、辛岗、张村庙、韩村、李沟、张王庄、狮村、豫龙镇王寨、乔楼镇冢子岗、崔庙镇项等拆迁工作,为片区整体发展、居住生活舒适度提升奠定基础。

5、围绕郑西高铁提供便捷商圈,带动片区人流量。今年4月,郑州西站新增三趟停靠列车,调整后停靠列车已达到24列,直达威海、烟台、济南等城市。

再过半年,迎来新房楼盘爆发!

如今,恒大、禹洲、永丰、瀚海、昌建、雅居乐等品牌开发商集中进驻片区开发,从出让的住宅地块指标来看,容积率多在<2.5,也预示着推出的项目居住舒适度、调性是有保证。

按照开发商从拿地,到项目入市周期6个月的时间来计算,未来一年时间里,恒大养生谷、禹洲嘉誉风华、永威山悦、绿都元正望晴川、永丰、昌建、雅居乐、瀚海等储备地块项目陆续入市,片区将迎来楼市爆发期。

宜居健康城主要开发商项目分布图

当下,根据目前起步发展现状来看,着力围绕着郑州高铁西站、中原路以南、京襄古城周边为重点发展市政交通道路、医疗资源、学校、产业项目等配套。这也为买房者提供了重点考察项目的指引。

绿都与元正联手进驻荥阳打造的品质楼盘,位居中原路主干道沿线,出行便捷。容积率2.99,是荥阳中南片区低容积率、舒适度较高的社区。
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延伸阅读:建海&当代置业联合摘地

今天,除了昌建、雅居乐、瀚海、金秋等开发商集中在荥阳宜居健康城摘地。同时,建海与全国TOP100强房企当代置业联合摘地。

地块位于建海绿荫半岛的西南方位,目前建海绿荫半岛在售高层房源均价约8300元/平米,别墅类房源均价约17000元/㎡。

当代置业,具有一级房地产开发资质,以打造"绿色+舒适+节能+全生命周期的生活家园"和"取暖制冷的独特解决之道+空气质量的独特解决之道+能耗运行费用降低的独特解决之道+全生命周期的人口老龄化解决之道+可持续发展主题下的行业领先之道"为核心竞争力。