在郑州月薪5000,如何用买车的预算搞定人生第一套房!

2019-07-25 郭悦
项目位于二七新区,紧邻嵩山路、南三环、南四环,主干道交通便利。项目本身规划有住宅、公寓、商业,是一个都市复合体。目前二期北苑在售,容积率为2.99,且目前片区内项目交房时间比较集中,入住后相关配套会得到改善。价格有优势,购房门槛低,纯刚需可重点关注。
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项目位于南三环与南四环之间,分12期建设,9期住宅、3期商业,7块教育用地,规划9所幼儿园、4所小学和3所中学,已经与丹尼斯签约,落地4200㎡丹尼斯超市。项目品牌和物业都还不错,自身配套规划全面,与新进驻的二七华侨城距离较近。项目带装修交付,价格1.3W,适合南区置业的刚需客户。
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项目总占地高达3000亩,项目以国际时尚、活力健康为理念,产品规划涵盖高层住宅、花园洋房、主题商业、大型百货、甲级写字楼、星级酒店等多种业态。位于三环与四环之间,距离大学路约1000米,毛坯交房相对单价稍低,临近南水北调运河,刚需和刚改都可关注。
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融侨品牌有保障,项目容积率2.49,为洋房+高层,新中式风格,景观绿化上有期待值。另外项目北边和东边是孔河环绕,蓄水后的环境还不错。有改善需求的地缘客户可关注该项目的洋房。
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紧邻常西湖新区的大盘,房源建面包含76平-108平,周边交通方便,距离地铁6号线金马路站800米,14号线奥体中心站1300米,临近主干道西四环,出行方便。价格有优势,适合想入住常西湖新区的刚需选择。
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位于中原老城区边,西侧可享受常西湖及四大中心带来的红利,距离中原老城区近,交通便利,位置有很大的优势。户型偏纯刚需,有65-112m²的两房和三房,适合想在三环边置业的刚需。
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1号地铁线距离项目2.5公里,8号线虽近但仍需等待;自驾的话通达全城很方便。项目内部规划两栋两层商业楼,片区底商和大一点的万科广场基本可以满足日常的吃喝玩乐。另外项目的外观设计很漂亮,里面的景观规划也很好,刚需可以考虑。
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小区规划15栋楼,包含9栋洋房4栋高层,1所幼儿园和1栋物业配套,小区西侧邻绿地公园,是正商在双湖科技城打造的低密纯住宅社区,精装交付,品质可信赖。目前片区内洋房产品较为少,改善群体可重点关注对比。
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项目南侧为正商和华润,东侧为郑州中学高中部,周边有高新区第二中学还有两所小学,距离天健湖的湖心岛和地铁9号线规划的站点500米,未来环境和交通很好。项目主打智能化家居体验,科技住宅确实是未来人居的趋势方向。片区品质刚需、以及对教育环境比较关注的家庭可以关注。
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项目整体规划总建面约10万方,主要产品以住宅,公寓为主,搭配少量的生活配套商业。项目临近地铁1号线郑州大学站D出口,周边商业氛围浓厚。项目紧邻西流湖生态公园及沉砂池、莲花公园、绿谷公园、雕塑公园等,生态环境好。刚需可重点关注。
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2号线延长线终点站天山路站,通勤便利。距离占地600亩的古树苑公园不远,周边的生态环境不错,较为宜居。目前周边配套相对匮乏,购物需要到惠济万达或者美景万科广场,有一定的距离。规划有高层和洋房,北区置业的刚需和刚改都可关注。
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位于天河路和绿源路向西300米,北四环,四环快速化后拉近与主城的距离。项目是18层的小高层,整体比较宜居,没有大型工业和物流区,居住环境更加纯粹。周边有地铁,距离地铁2号线延长线首站点古树苑站约2公里左右,预计2019年底通车。北区置业的刚需群体可关注。
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地处花园路、大河路交叉口,容积率1.99,北四环快速化后能拉近与主城的距离。项目周边有索须河,环境较好,未来有发展潜力。洋房社区,价位不高,正商品质有保障,地缘客户可重点考虑。
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