8月开盘预告:9大新盘抢滩, 20个开盘项目解析

2019-07-31 刘紫君
占地77亩,容积率2.5,总建面18万方,规划4栋高层,9栋洋房,正商开发,价格或许有所优势,而且双湖科技城洋房比较少,考虑洋房可以关注。
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项目由11栋高层住宅,房源建面约75-138平,项目教育资源非常丰富,社区对外释放签约纬五路小学和郑州外国语中学。地处金水北区,周边配套成熟,生活便利。
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交通便利,4号线、7号线双地铁交汇。未来会引进郑州龙门实验学校,项目临近东风渠和魏河,生态环境不错。除了自身配套的商业还有丰庆路国基路交叉口即将开业的YoYo PARK。北区刚需和刚改群体可重点关注。
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远洋在港区的第一个项目,位于南港,占地50亩左右,分为合院、叠墅两个产品,纯多层小区,远郊小体量改善盘,主力产品为叠墅,面积以107平-256平为主,周边改善客户可以关注。
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总占地面积107亩,北侧规划十栋高层,建面约89-142㎡,全南北通透户型。户型设计上以刚改为主,连廊设计保障南户的通风和采光。项目整体为北方中式传统园林风格,整体建筑风格为新中式,外立面为涂料及真石漆,局部采用石材。
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项目位于郑州原生山林五云山,拥有半山资源,项目周边5湖环绕,改善宜居,生态环境较好。项目主要以大户型的叠院和合院产品为主,具体时间待定,改善置业可以重点关注。
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位于科学大道与荥泽大道向南1200米,项目占地63.6亩,容积率2.89,是金科旗下集美系产品在郑州的作品。规划为6栋26层高层产品,主力户型89-115㎡。
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项目位于洞林湖片区,总体占地约400亩,首期地块约90亩,容积率仅1.8,规划有4高层,15栋洋房。高层户型107-129平,洋房户型141-149平。
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千亩大盘首期,项目整体容积率不超过3.0,首期容积率不超2.5,居住舒适度高,绿化率45%,内部规划建设约8万㎡的大型综合性医院,多所学院,8月3日将加推3号楼、12号楼,建面89平-143平,高新区置业客户可关注。
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项目目前二期在售,正商开发,项目周边有二号线延长线始发站,预计今年年底通车,交通方便,项目距离惠济区政府、惠济万达不远,项目是千亩大盘,各项配套比较齐全。
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位于金水区贾鲁河中州大道西南侧,价格上有一定程度让利。项目距2号线地铁口2公里,未来出行多靠公交或者自驾比较方便。项目内部规划了1.5万方的小型商业,配套5所幼儿园2所小学1所中学。
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位于东二环,周边地铁1号线已通车,规划有地铁6号线,交通便利;周边曼哈顿商圈、CBD商圈、二七商圈、紫荆山商圈等配套,生活便利,喜欢主城区可关注。
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距离北龙湖近,周边有地铁2号线、地铁4号线,位置较好,融创开发,项目毛坯交付,整体设计为现代建筑风格,规划包含高层、公寓、商业,整体为城市综合体项目。
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地处郑信路片区、2.5容积率纯小高层设计、附带装修、功能性会所等,单纯看硬性指标,属于郑州市场上不错的项目。亚新的改善项目,各项建标都是比较高的。亚新一直口号做“成品房”,值得期待。
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占地138亩,南苑是70亩,北苑是68亩,容积率为2.5,绿化率为35%,南苑规划6栋20层小高层、6栋洋房,北苑规划5栋20层小高层、5栋6层洋房,康桥口碑不错,底部局部采用石材+铝板,楼体立面采用深灰色涂料配米白色涂料,户型设计也不错。
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紧邻6000亩龙西湖,城市原生态水源地,是目前西区较大的改善低密社区。项目首推的2号院,容积率低至 1.39 ,纯洋房社区,舒适度很高,属于西区纯改善楼盘。标准层均价在14000元/m²左右,西区偏改善可关注。
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开发商名气较小,但据说承建方是三建,质量有一定保障,康桥物业,价位不贵。项目交通便利,距离地铁5号线6号线都不算太远。
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随着民族运动会的临近,常西湖新区四个中心陆续将投入使用,作为常西湖周边较早的项目之一华瑞紫韵城新房源一直都受到关注,目前消息是三期锦园新房源将在8月中旬推出,户型76-146平。
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