主城北区又添新盘，预估房价2万+/北区现在买房等于低价捡漏？
2019-08-30
位于黄河路与南阳路交会处，临近地铁5号线的海滩寺站。位于主城区的核心区域，享受成熟的医疗、商业、教育配套，项目周围3公里内有金水区实验小学，黄河路第二小学，文化路第二小学等。项目内部规划两所幼儿园和一所公办重点小学，有在金水老城区置业的购房者可重点关注。
项目位于国基路、文化路交汇处附近，总占地面积750亩，商业配套为28万方，项目业态涵盖LOFT、商业、住宅等，为大型的城市综合体。一期配套郑州外国语中学、纬五路一小（全公立）。项目周边配套成熟，生活便利。
项目有11栋高层住宅，还有2栋商办公寓。住宅房源建面约75-138平，8月24日开盘推出89/118平房源，新批次房源预计近期加推，北区的刚需、刚改换房群体可重点关注。
位于文化路与三全路交会处，区位优势明显。项目主打地铁上盖物业，在建的地铁4号线、7号线就在项目500米范围内。整个项目占地约700亩，涵盖高端住宅、SOHO公寓、时尚LOFT、写字楼、商业中心、下沉式商业广场等。临近东风渠滨河公园，一期住宅规划设计80-143㎡两房、三房、四房，刚需、刚改客户可以重点关注。
项目周边有地铁2、4、7号线，交通便利，位置好。同时临近东风渠生态景观长廊，北边还有大观音寺和市政规划的公办九年一贯制学校，再配上其独特的设计，以及周边目前配套相对齐全，后期还会有小体量的风情商业街，目前在推售房源不多，片区刚需群体可关注。
位处金水区核心位置，是西韩砦的城改项目，居住生活氛围浓郁，距离国贸360大概1公里，医疗配套有河南省人民医院和肿瘤医院，周边有不少老牌学校，公共交通便捷。
整个项目占地260亩，主要分为住宅用地和商务用地，住宅用地容积率5.5，为新中式建筑风格，主力户型是68-78平两房，112-132平的三房，142-162平的四房，选择范围大，地缘刚需和改善群体均可关注。
项目是北三环沿线的住宅净地，非城改地块，容积率3.39，没有安置房，没有公租房，这在金水片区相比，是居住舒适度较高的项目。距离在建的地铁4号线站点仅有200米，算是纯正的地铁盘。项目北边规划了一个20万方的商业，后期还可依附名门翠园的商业配套。
规划7栋33多层的高层和1栋18层的小高层，户型区间为89-140㎡，两梯四户，带装修成品房交付，定位片区刚改、改善换房群体。