楼盘简报 | 鑫苑名城(商业)

2018-09-15 王栋
楼盘简报 | 鑫苑名城(商业)

项目地址:嵩山路与南三环交汇处向南约2000米路西

开发商:鑫苑(中国)置业有限公司

物业公司:河南鑫苑物业管理有限公司

交房时间:预计2020年03月

物业类型:商业类

容积率:3.29

绿化率:35%

车位情况:地下车位数1632

物业费用:5元/m²/月

在售房源:2号楼、3号楼loft毛坯、平层带装修

参考均价:9500-10500元/㎡

1.产品优势:在80后、90后成为购房主力的今天,时尚和科技住宅无疑不是吸引他们的亮点。而鑫苑名城内部设有新风系统,24小时过滤PM2.5,地暖系统,净水系统等高科技智能化产品,让购房者的居住更加舒适便捷。

2.区位优势:项目位于三环四环之间,承接老城区的文化和资源,也可以延续新城发展的配套

3.交通优势:

横向有(东西方向):三环快速路、四环快速路、鼎盛大道(规划);

纵向有(南北方向):嵩山路、大学路、京广快速路;

公交体系:沿六条主干道分布的公交线路约20条;

BRT快速公交体系:沿嵩山路和南三环主干道分布的BRT线路有3条;

地铁轨道体系:目前正在施工的地铁环线5号线。规划有:嵩山路规划有地铁9号线、鼎盛大道规划有地铁R8号线;大学路规划有地铁7号线;

4.配套优势:

教育配套:二七区作为传统的教育聚集地,文化底蕴丰厚,区域内拥有教育配套,晴天见作为“品质生活住区”项目规划有12班幼儿园,社区总共规划345户,人均教育资源占有率较高。

“鼎盛大道品质生活区”,规划有4块教育用地:2所幼儿园用地,1所小学用地,1所中学用地;项目向北1.3公里,郑州实验外国语中学已经招生了。1.5公里范围内,聚集了丰厚的教育资源,构成全龄教育体系,让孩子拥有一个身心健康发展的场所,项目南侧是河南省轻工业学校新校区,西侧是一块待开发的教育文化用地,片区生活有浓厚的人文气息、文化素养也对周边社区有潜移默化的影响。

医疗配套:郑州市第二人民医院南区医院距离项目仅800米(嵩山南路与南四环交叉口东150米);同在一条嵩山路上,距离项目约4公里有武警医院分院(嵩山路南三环北500m);而二七区有以郑大一附院、郑大三附院、郑大五附院为代表的省内医疗机构。同范围内,项目周边医疗机构是超便捷的。

商业配套:衣食住行”是每个家庭关注的重点,更是购房选择的重要依据。在项目的北侧,政府规划的有18万方的商业地块,将来会是区域的小型商业中心,建成后涵盖休闲、娱乐、购物、美食等多种业态,所需所用,一应俱全。

环境配套:紧邻南水北调运河公园,坐拥景观绿化带,四大主题公园拥有健康优美的自然环境。