今天上午，G2020–17地块经过近3个小时，312轮次激烈竞争，最终正商集团旗下河南正商新府置业有限公司以单价1186万/亩、总价45010万元、溢价223.6%获得，合计楼面价5084元/亩，并刷新南阳土地价格新高度！
楼市情报：上半年楼市成交数据/各区域成交榜/热盘房价
2020-07-14
20年上半年大郑州土地市场供大于求，供应1826万㎡，成交1799万㎡，近郊为供销主力区域。
主城区商品房同比供升销降，均价同比上升，库存上升，去化周期压力增加，约29个月。
主城区商品住宅同比供升销降，均价同比下降，库存微升，去化周期需15个月。
2020上半年整体供过于求，高新成交较高；经开成交量同比回落，其他区域较为平稳。
2020上半年成交面积结构来看，90-120㎡成交占比逐步攀升，改善趋势明显；
1.2-1.4万元/㎡为价格主力区间，其中1.4-1.6万元/㎡占比有所下降，2万元/㎡以上占比上升明显。
项目分四期开发，整体规划总建面约130万方。目前在售二期，项目二期规划总占地约66亩，总建筑面积约26万方。项目二期总体规划为5栋住宅，1栋公寓及150米5A甲级写字楼，目前在售建面约95-159㎡，成品交付；参考均价16500元/平方米。
地铁8号线（在建）银屏路站；毗邻地铁1号线。二期引入保利拍卖。刚改、换房群体可重点关注。
项目在售高层建面约68-130㎡，成交均价约17800-19000元/平。预计2022年6月30日17#交房。项目雄踞一环城市中心，邻近地铁3/5号线，周边名校教育、三甲医院、金融机构、商超云集，是郑州中心城区高品质项目。
项目新加推9#8㎡小三房，均价：10000-1070元/㎡左右，在售户型：89-115-125-145-170㎡，项目户型优质，低密小高层 ，位于绿博园生态居住区，紧邻双铁：郑汴轻轨及地铁8号线，教育资源丰富。
项目目前均价约为9200-9600元/平米，楼栋主要有北半岛5号楼、9号楼在售，在售89平米-131平米户型。 5号楼：112㎡-89㎡两梯四户--均价：9000-9500元/㎡，129㎡--均价：8000-8500元/㎡； 9号楼：131-93-131㎡两梯三户--均价9000-9400元/㎡； 三面环湖，郑南城芯，十分钟畅达吃喝玩乐学，尽享成熟配套。交房时间：2023年6月。
项目目前在售70/89/100/128㎡高层户型，均价11000元/㎡左右。地铁13号线、14号线，多维立体交通网畅通全城，优享都市便捷生活。
项目一期高层140-143平，小高层140平，洋房177-202平， 二期高层121-130-140平，一期剩余少量房源在售，主要在售2期一号楼，1期：高层18000-18500元/㎡，小高层：19500元/㎡； 洋房：1层35000元/㎡， 2-5层25000元/㎡， 6层33000元/㎡，2期：1号楼价格17500元/㎡。
临七里河十八里河，又有滨河公园十七里河公园双园环绕，项目设计为新中式风格。
项目目前4号院、8号院、7号院房源在售，户型建面为99平、105平、115平、125平、143平户型，均价12500-13500元/㎡。区域内有“四河一湖一公园”大生态，十七里河、潮河、南水北调大运河、十八里河、蝶湖、16.5万方景观带、滨河公园，生态环境优越。
贝壳客户额外1个点优惠。
限时折扣：35#36#：0.96*0.96*0.96；
32#：0.96*0.98*0.98
案场正常优惠两个点。
限时限量一口价房源，制定房源，售完为止。
6号院洋房一口价：13000元/㎡
7号院洋房5个点每平减1200，总房款额外20000元优惠
8号院高层一口价:11500元/㎡
10号院5个点，总房款减6万
本信息采能集于2020年7月14日，实际信息可有变动，以售楼部、银行公布、签约实际信息为准。文中面积为建筑面积、三率来源于开发商和规划官网信息，楼盘图片为效果图。因时间、市场、政策、房价、优惠、规划等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。