本信息采能集于2020年6月3日，实际信息可有变动，以售楼部、银行公布、签约实际信息为准。文中面积为建筑面积、三率来源于开发商和规划官网信息，楼盘图片为效果图。因时间、市场、政策、房价、优惠、规划等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。
一周新盘测评：今年，还有很多人在郑州买房，爱看的新房优缺点曝光！
2020-06-03
高新区四环附近张五寨城改项目，千亩大盘，分四期开发。一期西边地块规划全是高层，户型区间为79-130平，2梯4户。东侧地块规划小高+洋房。对比双湖科技城目前在售的正商、美的、金辉等楼盘，优势在于近地铁8号线站点、引进重点教育资源。
项目后期会引入重点优质教育资源，可参考朗悦公园道1号、朗悦公园府等。目前高新新城区域楼市比较平淡，房价上行压力较大，环境宜居优势突出。时光之城项目定位刚需、刚改群体，首期开盘户型为79、89、110平户型，价位约11000-11500元/㎡（毛坯）。
项目是金水区张家村城改用地，位于文化路与三全路交会处，区位优势明显。项目主打地铁上盖物业，在建的地铁4号线、7号线就在项目500米范围内。整个项目占地约700亩，总建筑面积约160万方，涵盖高端住宅、SOHO公寓、时尚LOFT、写字楼、商业中心、下沉式商业广场等，也是个大盘，规划物业落地后是个典型的城市综合体，与项目西南侧在售的名门翠园整体开发相似。
瀚宇天悦城临近东风渠滨河公园，小区内部依旧采用此前瀚宇天悦、瀚宇天悦湾类似的超大水系尽管。一期住宅规划设计80-143㎡两房、三房、四房，参考成交价约16500-17500元/㎡，整体定位刚需、部分刚改群体。与瀚宇此前开发的项目对比，天悦城增加了一些配置，比如精装入户大堂、铸铝装甲门、指纹密码锁、厨房净水机、新风系统、地暖系统等。旨在有个更好的体验，同时也能做高项目溢价。
项目位于郑州市惠济区江山路与滨河路交会处东北角，高速惠济站北约1000米，总占地约75亩，由7栋高层住宅（建面约88-131㎡）、2栋洋房（建面约125-140㎡）、1栋综合楼、1所幼儿园和其他配套设施组成。
项目作为裕华集团开发的第4个园系产品，是继裕华满园、裕华行园、裕华晴园之后的又一升级力作。首批高层房源主力户型涵盖88-89㎡三室两厅一卫，122㎡三室两厅两卫，130㎡四室两厅两卫。设计采用新中式建筑风格，立面方正、线条感强，产品规划为纯住宅、无底商，居住舒适度大大提高。