郑州各区新房销量排行榜，看看你家排在第几位？
2020-05-14
临近地铁8号线首站天健湖站。户型设计十分不错，南向卧室全飘窗设计，采光较好。除了项目自身规划得公园外，科学大道以北为天健湖公园，可享受双湖科技城的规划优势。目前项目配建的学校，预计质量是不错的。在售79小两房、89小三房户型，均价约11500元/平，适合刚需群体。
交通便利，4号线、7号线双地铁都距离不远，未来会引进郑州龙门实验学校，项目临近东风渠滨河景观公园和魏河生态河廊，生态环境不错。除了自身配套的商业，周围还规划有YoYo PARK。北区刚需和刚改群体可重点关注。
项目有11栋高层住宅，房源建面约75-138平，主力户型为建面约88-98平三室两厅一卫， 项目教育资源丰富，社区内规划11所幼儿园、5所小学、2所中学等。周边配套成熟，生活便利。
项目位于豫一路与祥和路交会处东南角，临近在建和规划的地铁4、14、16号线站点。属于富田城配套住宅。项目内规划多个教育用地，自身配套完善，是一个集住宅、商业、教育、医疗、养老等于一体的综合性超级大城。处于管南片区核心位置，目前在售的九鼎公馆也是片区的网红楼盘，位于绿地花语城东3公里范围，
南三环内，双地铁口，地段优势很明显。近黄河科技大学，片区内配套比较成熟。2号线南三环站（步行约470米），花寨站（步行约680米），总占地近千亩，包括50万方商业配套鑫苑时代广场，现已开建。比较适合刚需群体。
项目地块总规划约5880余亩，开发用地约1160亩，处于中州大道、京广路、站马屯明沟的三角区。首期地块位于南四环南侧沿线，容积率2.99，绿化率35%，规划9栋高层（24/26/33层），主推户型是89-113平，社区规划有一所9班幼儿园、1500㎡商业配套。
项目距离南四环快速路约1公里，处于管南和南龙湖交界，周边的生活配套、道路基建设施处于开发完善阶段。随着项目逐步开发、交付，以及小李庄火车站商圈兴建，整体提升生活氛围。推售三期房源参考价约11000-12500元/平，四期入市项目主要以带装修高层房源、以及洋房为主，预计参考均价约13500元/平，整体定位适宜片区的刚需、地缘性和周边附近刚改换房家庭。