点评：万科城的七期，位置在轻院西北角，双湖科技城区域范围内，挨着湖心岛所以叫万科城湖心岛，周边有天健湖天德湖，环境还是很不错的。带装修交付，装修标准说是万科前几期的升级，整体质感可以期待一下。距离规划的地铁8号线约2公里范围内。距离现在的1号线稍微远一些。
郑州万科新房楼盘，规划/房价/物业解析
2019-03-05
点评：扎根港区比较久的一个项目了，万科和美景合作开发，品质还是有保障的。项目北边是规划的商业，西边是西湖公园，整体周边居住环境舒适。
点评：惠济区政府附近，资源配套还是比较完善成熟的，临着古树苑地铁站，交通出行方便，加上万科品牌，有高层和洋房房源，对于北区品质刚需和换房群体都是个不错的考虑对象。
点评：万科的品牌+带装修交房，四期的位置相比前三期的位置要好一些，距离南环公园和规划中的地铁、学校更近。能满足南区刚需买房对于品牌、交通、学校等的需求。
点评：北区宜居，项目属于惠济核心区内，离着惠济万达比较近。距离地铁2号线延长线1公里左右，紧挨地铁7号线，后期出行会比较方便。北区换房群体必看的一个项目。
点评：小世界在售二期，为万科城配套商业高新万科广场上盖公寓，小面积低总价低首付，高新万科广场2019年6月开业，小世界公寓也将于9月迎来交付。
点评：位置很不错，中州大道航海路东侧，楼下即是地铁4号线和5号线的换乘站。附近就是中原福塔跨境贸易中心，还有千盛生活广场、丹尼斯等凯德广场，生活和人流量有保障。
点评：3/5号线双地铁，万科大品牌，二环内改善盘，生活学校医疗等配套不用说，都是成熟现成的。高层和洋房的规划，目前高层已售罄。
点评：位于经开物流园区，是万科在经开区的项目，也是万科独立单独开发的一个楼盘。周边的公共交通不是很方便，配套目前发展的不是很成熟，但是对于在郑东上班的刚需以及物流园区附近的人来说，项目还是很合适的。
点评：位于绿博组团，周边环境自不用多说，紧邻郑汴中央公园，买个高点的楼层，远眺景观还是不错的。周边规划有8号线地铁口广惠街站、五星级酒店群等，配套需要等未来几年发展起来。
点评：纯改善项目，位于雁鸣湖组团不错的位置，环境没得说，远离闹市，享受自然。小区整体容积率在1.6左右，居住舒适度不错。就是目前周边环境有待建设。
点评：容积率1.01的低密洋房和别墅小区，想想住起来都比较舒适。项目位于方顶驿文化旅游区，附近有300亩原生方顶湖湖泊景观与600余年历史人文方顶古村。片区内有泰禾的大城小院和奥伦达部落五云山小镇，几个大项目一起发展还是比较有利的。
点评：高新区万科城的一个地块，万科系21层小高层产品，79-89平户型更适合刚需。周边万科广场将开业，居住配套再完善。预计价格会是片区洼地。
点评：万科荣寓是万科与百荣合作的商业公寓地块，大学路南四环交会处，交通便利，项目附近规划有地铁7号线和地铁9号线，7号线是沿着大学路的南北线，9号线是从高新区到航空港区的东西线。加上周边百荣和鞋城的人流量，万科的物业，后期出租还是有一定市场的。