看房企丨万科入郑6年13盘，亮点有哪些？

2018-09-11 王栋

万科城目前已经开发到了七期。相比4、5期，7期位置更靠东，离湖心岛较近。

有了万科城已经交房了5期的大社区优势，万科城的社区氛围较好，沿街商业也多，可以基本满足日常生活。未来将开业的高新万科广场，位于6期，基本可以辐射、弥补整个双湖科技城的商业。

根据万科对外宣传，7期的装修标准有所升级。但价格来看，14000元/㎡以上，在这个位置并不算便宜。

万科大都会位于二七新区、南四环以外。和万科城一样，大都会是个大盘，目前已经开发到了四期。

项目规划有住宅、公寓、商业，紧邻百荣世贸商城，地块周边规划有两块教育用地，目前一个小学已动工。

周边规划有地铁7号线、9号线，但均未动工。周边处在建设期，出行还需以自驾为主。

魅力之城位于航空港区，目前已经开发到了四期。

项目位于北港，属于港区相对成熟的区域，附近云集了永威、正弘、豫发等盘，医院教育等资源也较丰富。

交通方便，距离地铁二号线城郊线康平湖站较近；项目5期距离正弘公园也较近，可以共享公园资源。

万科溪望位于商都路与凤凰大街交叉口，溪望是目前万科在郑州仅有的独立开发的楼盘。

北侧东风渠，南侧生态园。经开限高80米.建筑密度不能超过30％，自住舒适度可以保证。户型整体方正，各功能间均有窗户，室内通风性佳，项目北侧不远为袁庄棚户区和东风渠，东侧不远为陇海线，东南侧小张村，南侧紧邻安达路，西侧为风栖路，项目主干道是航海东路。

这是万科在主城区打造的一个中高端项目，是2016年郑州具有代表性的“郑纺机”地块。整个项目采用洋房和高层高低配的规划，容积率不足3，整个项目为纯改善性的住宅，万科保留了苏式洋楼和法桐大树，更显人文关怀和气质。

位于金水区二环，交通便利成熟配套，周边临近地铁3号线、5号线。适合资金充裕、想要入住主城区的购房者可以关注。

项目是万科在全国的第九个紫台系列楼盘，目前在售三期紫瑞苑，容积率2.99，规划10栋高层。

三期周边规划有教育、商业以及公园配套用地。地块西侧为规划小学用地，西北侧为中学用地，东侧为规划绿地，文化路东，大河路沿线规划为商业地块。周边临近惠济万达、黄河迎宾馆。

项目整体处在雁鸣湖组团最北部，再往北临近黄河及黄河生态防护林。

万科云庐南临运粮河水系（鹭鸣湖），北临黄河及万亩黄河湿地风景区，且小区内部有60亩云湖。项目附近有静泊山庄酒店、会议中心、圣安德鲁斯高尔夫球场、国家农业公园、观鸟林公园等商务休闲配套。

产品包括独栋、联排、叠拼、叠墅等大面积户型，主要面对追求雅趣、自然、舒适、周末别墅度假的中产富人。

项目位于惠济区开元路与金河路交叉口，项目向东1公里到文化路，向西600米到达天河路高架，走快速路可快速到达市区；附近还有2号线延长线金河路站（在建）。

小区自带底商，附近还有惠济区万达广场，万科广场，宜家广场等；近邻惠济区人民医院、省中医医院和郑大四附院。

项目位于方顶驿文化旅游片区，周边环境很好，很宜居。目前生活配套比较缺失，主要看后期规划，现在价格也不贵，想要生态宜居区居住的可以考虑这个，万科的后期规划还是值得相信的。