楼市周刊 | 郑州新房均价/年度销售榜/新年土地首拍

2018-09-11 王栋

郑州房价地图，新房均价13176元/㎡

关键词：房价

据中国房价行情官网数据显示，12月郑州新房整体均价13176元/㎡。郑州郑东新区新房住宅均价26589元/㎡；惠济、二七、管城区小幅上扬。

二手房现小规模降价

关键词：二手房

根据相关媒体对二手房热点区域的中介门店探访发现，门店挂牌的多数房源价格保持稳定，从第四季度开始，部分房源出现降价，占比门店房源量10%-30%，降幅多在5%左右。同时，中介反馈最多的12个字是："价格坚挺、买方观望、成交一般"。

综合往年情况，降价卖房的业主一般是年底急着用钱的商人、换房的改善群体。对于大部分人来说，资产就是房子，需要的时候可以变现。近年底出现二手房小规模降价的情况是正常现象，但和往年不同的是，今年想要变现较难。

2020年，郑州市中心城区人口500万

关键词：土地利用总体规划

1月3日，郑州市国土资源局发布《郑州市土地利用总体规划（2006～2020年）调整方案》发布，对郑州六区、五市、一县土地原规划进行调整。《调整方案》确定郑州市中心城区2020年人口500万人、建设用地规模40000.00公顷、人均建设用80㎡。

到2020年建设用地规模控制在231764.43公顷以内，占土地总面积比重控制在 32.14%，与14年相比比重增加3.5%；其中城乡建设用地规模控制在199963.65公顷以内，占土地总面积比重控制在27.64%。

2018年郑州"首拍"，融创摘中原区城改地

关键词：土拍

1月2日，郑州土拍迎来2018年首拍。融创摘得中原区后河卢村的改造项目用地，共约59.57亩。83号地块（后河路东、黄水街北）最终以9938万元竞得，折合楼面价3440元/㎡；84号地块（桐柏路东、弯婉小道南）最终以27059万元竞得，折合楼面价5764元/㎡。

2017年度房企&项目销售榜单

关键词：销售榜单

近日，克而瑞研究中心公布了《2017年度中国房地产企业销售TOP200排行榜》，2017年1-12月，碧桂园销售额达5500.1亿元，同比增长78%，销售额高于亚军万科261.1亿，同比增速远高于亚军万科、季军恒大44.6、41.7个百分点。2017年度房企项目销售排行榜TOP100榜单中，郑州地区的正商智慧城、鑫苑国际新城、永威城、康桥香溪郡上榜。