盘点！2020年郑州63个现房/准现房楼盘清单
2020-04-16
常西湖新区开发时间较久的盘了，是集住宅、商业、写字楼、酒店、公寓于一体的大型城市综合体项目，一期已交房，可以作为对照参考。离地铁口较近。目前周边配套还有待建设。
位于南三环与工人路交叉口，紧邻南三环，南边是南水北调运河，目前已经投入使用， 运河旁边规划有运河生态公园。教育配套有华师大附中（已投入使用），规划有地铁7/9号线，旁边有多条BRT线路，交通便利。距离二七万达较近，自身也带有20万方的商业体。一期望江居底商已投入使用，能满足购物娱乐需求，生活便利。未来还可享受郑州华侨城的文旅配套，属于三环边价值较高的项目，南区的刚改客群可参照周边项目对比关注。
位于紫荆山路与航海路交汇处，标准的二环项目，属于南五里堡的城改。这是世茂进入郑州的第一个项目，共规划7栋高层，容积率4.99。紧邻地铁2号线和5号线，交通出行便利，项目周边配套比较完善。世茂在郑州目前只有两个项目，另一个是常西湖新区的世茂璀璨西湖。世茂云尚城目前尾盘在售，剩余极少量房源，对地段要求高的纯刚需可以选择。
东原总部位于上海，东原阅城为东原入郑的第二个项目，为东原产品系中的“阅”系列，携社群运营”童梦童享”和“原聚场”而来。项目位于西三环与三全路交汇处向南200米，临近贾鲁河，附近有莲花公园等，周边环境比较好。项目一期规划11栋纯高层规划，带装修交付，户型主要有89-122㎡三房、140㎡四房，兼顾刚需和改善。
位于紫荆山南路与祥云路交叉口，门口有BRT公交站，地铁2号线延长线，距离绕城高速不远，紫荆山南路打通后，交通将更为方便。整条鸿鹄路北段加上新修的紫荆山南路都以住宅商业为主，居住氛围浓厚，配套的商业体量不小，交房后能形成一个商业中心辐射周边。开发商永丰集团是做建筑起家的，整体交房品质确实不错，可圈可点。项目在价格上有优势，在南龙湖工作、生活和南区的外溢刚需可重点关注。