三大主城区域推荐！首次刚需置业，这些小三居真合适。
2020-03-01
均价11500元/㎡
面积/89平 总价约102万
首付：30.7万 月供：3706元
项目位置不错，是高新区四环附近张五寨城改项目，临近科学大道、创新大道，距离规划的地铁8号线天健湖站较近。项目后期会引入重点优质教育资源，可参考朗悦公园道1号、朗悦公园府等，融信+朗悦的联手作品十分值得期待。
一共分四期开发，一期西边地块规划全是高层，户型区间为79-130平，2梯4户。东侧地块规划小高+洋房，高层均价11500元/㎡ ，购房门槛不到30万，高新区的刚需、刚改群体可重点关注。
均价13000元/㎡（带装修交付）
面积/89平 总价约116万
首付：34.8万 月供：4806元
水晶森林位于科学大道旁可以享受东边高新区老城完善配套，共享双湖科技城在未来规划落地后的区域发展红利，绿化不错。
均价15500元/㎡（毛坯交付）
面积：89平 总价约138万
首付：41.4万 月供：5089元
项目目前位置甚佳，七里河周边，临南三环，占据地铁、河景等优势，但价格偏高。未来周围也有大型商业配套落地。
均价15000元/㎡（带装修交付）
面积/88平 总价约132万
首付：39.6万 月供：4826元
东原阅城距离贾鲁河较近，但周边还在改造当中。目前还是很荒凉，等到三全路打通会有所改善。整体配套规划是非常完善的，但大都没有落地。
成交均价13500元/㎡（毛坯交付）
面积/89平 总价约131万
首付：39.2万 月供：4827元
金水世纪城属于中原区主城区，住宅集中，周边有完善的配套设施。但离地铁口有一定距离，小户型目前剩余不多。
成交均价12900元/㎡（毛坯交付）
面积/76平 总价约98万
首付：29.4万 月供：4084元
面积/89平 总价约115万
首付：34.5万 月供：4764元
汇泉西悦城可能是整个中原比较低价，它离常西湖不算远，可以享受常西湖新区的配套，离主干道也比较近，交通便利。但由于开发商口碑不好，暖气维权事件现在闹的正热，项目临高架也较近。
