5月成交TOP10的楼盘给了我们哪些置业启示？
2020-06-18
项目位于中原区建设西路与长椿路交会处南北两侧，总占地面积640亩，总建筑面积182万㎡，是大型综合体项目，共规划19栋楼，以高层为主，容积率4.2。地处常西湖新区，临近地铁14号线市民大道站，东侧是市民公共服务区，随着常西湖各类规划的落地建成，配套会逐步完善。项目三期雅园加推5号楼，在售建面约88-128㎡房源，均价约14000元/㎡，适合刚需群体选择。
项目位于大学路南三环南800米，南水北调运河南岸，属于二七新区。项目总占地高达3000亩，总建筑面积360万方，产品规划涵盖高层、洋房、百货、写字楼等多种业态。项目内部规划有一所幼儿园，周边有二七万达广场、千盛生活广场等商业配套。目前在售户型面积为约135平-157平三房、四房，整体均价约13600元/平米，适宜刚需或者改善群体。
项目北邻郑东新区，东临经开区，南接航空港区，是郑州四区交汇地段。项目一期地块约73.72亩，总建筑面积约24.8万㎡，规划主要有高层、小高层、洋房产品，容积率为3.49。项目临近地铁4/5号线，双园环绕，周边教育资源丰富，更有大商新玛特，丹尼斯等商业配套。
项目目前在售房源建面约140-143㎡，均价18500元/㎡。洋房建面约177-202㎡，均价25000-35000元/㎡，适宜群改善型客户。
项目位于文化路三全路交会处，属于金水区主城区，项目占地约700亩，总建筑面积约160万方，涵盖住宅、公寓、写字楼、商业中心等，地铁4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，真正实现地铁入户。项目配建九年一贯制公立学校，还可享受金水主城核心成熟配套。项目在售高层房源建面约80-143平，成交均价约17000-17500元/平，适宜刚需及改善群体。
项目地处黄河路南阳路交汇处向东100米，总建筑面积近100万㎡，是集合高品质住宅、大型商业、5A商务、高端公寓为一体的大型综合体项目。项目由22栋楼组成，容积率5.99。邻近地铁3/5号线，项目自建2所幼儿园，1所公立小学；自身有10万㎡商业集群，周边丹尼斯、北京华联等名品云集。
项目在售高层建面约68-130㎡，成交均价约17800-19000元/平，主城区刚需人群购置再适合不过。