这片区，敢和金水、北龙湖叫板，刚需/换房正当时
2020-02-13
总占地约90亩，容积率2.49，规划11栋高层，7栋高层和4栋小高层，配套有一栋2层集中社区商业。整体面积区间108-152㎡，高层为2T4，108-142㎡；小高层2T2，142-152㎡，全部三开间朝阳，整体户型不错，舒适感较高。
值得一提的是，项目精装交付，中央空调、地暖、新风系统、智能化标配、一线品牌的地板瓷砖厨卫等等，从装修交付可以看出电建的决心，关注品质的购房者可以多留意这个项目。
项目位置占据优势，临近地铁3号线二期经南十五路站，后期出行便利。
总占地132.6亩，一共16栋楼，总建筑面积29.2万㎡，面积段为高层96-117-138平，洋房151-160-166平复式。整体户型设计水平高，连高层户型都做到了三开间朝南，全明设计，方正通透，采光效果好。
项目产品为金辉集团三大产品系中的“云系”，以“科技”、“舒适”、“艺术”为核心生活价值，主打舒适改善型产品。项目近期有活动，折算后的均价刚需也可以够得着。
海马青风公园主打改善，目前二期在售中，规划有6栋高层+8栋多层、1栋商业、1栋综合商业配套、1所幼儿园以及相应的社区配套物业。
高层产品面积段有123㎡、136 ㎡，有海马公园的背书，项目也比较受买房人认可，同时有除霾系统及绿色装修、同层排水、净水技术、家居智能化等加持，更是为项目增添了不少亮点。
位于四港联动大道与经南十二大街交叉口西南角 ，总占地面积约189亩，容积率2.49，一期8栋楼，二期10栋楼，一二期无缝对接成一个完整的大社区。地块方正，指标素质较高，后期居住氛围也不错。小区配套有儿童乐园、康体乐园、邻里会客厅、阳光草坪、乐活跑道、WIFI覆盖、智能密码锁等。
项目有81-151平面积段，整个价位处于滨河的门槛梯度，刚需置业可对比融侨府高层做个参照。
中海天悦府是中海万锦公馆的兄弟项目，总占地面积107亩，北侧规划十栋高层，建面约89-142㎡，全南北通透户型。连廊设计，保障南户的通风和采光。
项目整体为北方中式传统园林风格，整体建筑风格为新中式，外立面为涂料及真石漆，局部采用石材，为后期项目价值做了加成助推作用。
地块位于经开第十六大街东、经南十三路北，西侧为国际医院用地，南侧为金辉地块，东侧为海马，北侧为海马清风公园及金地地块。
距离蝶湖中建隔了两个地块，属于滨河新城住宅项目聚集的地方。项目占地120亩， 容积率2.0，产品承袭绿城经典二代高层，规划22幢16-17层小高层住宅，户型面积103-142㎡，户型方正，整体定位偏改善。绿城打造的项目，以后或许会成为片区的门面担当。
周边有地铁11、14号线，北侧为滨河商业休闲街。产品为金地高端系列的风华系，品质值得期待。占地约64亩，容积率为2.49，规划有6栋洋房、8栋高层。
高层户型以110平、120平三房为主，洋房户型以150平的平层和180平的一楼、顶楼复式，目前高层带装修17300 元/㎡，这个价位是比较值得入手的。
