郑州首套房贷利率普遍上浮20%
关键词：房贷月供
回顾：根据乐居统计调查的房贷利率，郑州地区除工商银行仍保持10%、招商银行上浮15%外，其余银行首套房贷利率普遍上浮20%，包括中原银行、中信银行、建设银行、中国银行、农业银行、兴业银行、华夏银行、光大银行等。二套房利率方面，11家调查银行中，有4家银行利率上浮20%，中原银行、农业银行上浮30%，光大银行更有上浮40%的情况出现。
简评：以30年贷款100万为例，按照基准利率上浮20%计算，每月还款5918.57元，利息比基准利率多还22万。根据业内预测，房贷收紧情况至少持续到明年一季度。
"低价入市/低首付"，冲击郑州楼市
关键词：低价跑量
回顾：近期，郑州不少新房楼盘出现"全款-降价"、"低价清盘"、"低首付"等现象。同时，富力建业尚悦居、名门翠园等部分开盘项目售价低于周边市场价、外界预测的价位。
简评：业内人士普遍指出，临近年底多数开发商为了冲业绩、加速回笼资金，选择"低价入市销售"策略，对刚需购房者来说也算是个"好机会"，但在出手前定要选对规范楼盘。
保持楼市调控政策连续性和稳定性
关键词：楼市调控
回顾：中央经济工作会议指出，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。
简评：旨在调控楼市，防止楼市大起大落的情况出现。
个人住房按评估值征房产税
关键词：房产税
回顾：财政部部长肖捷人民日报撰文表示，按照"立法先行、充分授权、分步推进"的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
简评：房产税箭在弦上，对楼市的影响有多大，要看征收范围、税率等如何确定。
12.18-12.22，郑州共有6个新房楼盘取得预售证，分布于郑东新区、二七区、金水区、管城区，包括成套住宅、商业。
12.23-12.24，据不完全统计约有9个新房项目开盘，分别是正商中州城、正商启盛华庭、鑫苑国际新城、正商智慧城、正商河峪洲、万科民安星辰等、奥兰和园、海马公园、国控东宸。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用，楼盘信息最终以售楼处当日信息为准。
