有人说，高新区是“刚需之城”。开门见山，先上2张图片：
刚需的区域，不刚需的房价：高新区买房还有哪些漏可捡？
2018-09-12
是不是和你见惯得车水马龙般的郑州迥异？即使是最繁华的科学大道，也没有像主城区的电动车大军。
这就是高新区与郑州主城区迥然不同的生活氛围，整洁、静谧、带着一丝人文气质。
看完这3张图，你的心头是否闪过了一丝想要在此安家的冲动？继续往下看，链链带你深入走进高新区。
高新区偏居郑州西北，南临西流湖，北接邙山。
大略来看，处在西三环以西、西南绕城高速以东、连霍高速以南、陇海铁路以北的范围。
高新区始建于1988年。大学毕业生在郑州找工作，会发现一个普遍的现象：除了郑东新区，一大部分企业/公司所在地都在高新区。
这个现象侧面反映出了高新区的产业集聚。
据了解，通过中部软件园、国家动漫产业基地和电子商务产业园的发展，已集聚了全省60%以上的骨干软件企业和80%以上的动漫企业、网络企业、电子商务企业。
一方面，这里的互联网、科技公司吸引了大批年轻人就业；另一方面，这里的4所大学：郑州大学、河南工业大学、解放军信息工程大学、郑州轻工业学院，又集聚了大批高校学生。
年轻、活力，这是高新区独特的标签。
除了年轻人，父母群体对这个区域也趋之若鹜，源于高新区丰富的教育资源。
截止2016年底，高新区投入使用的中小学达到16所，提供了26010个学位，包括：
郑州大学实验小学、高新区第一中学、高新区外国语小学、高新区实验中学、高新区实验小学、华中师范大学附属郑州高新区荣邦城小学、郑州市创新实验学校(小学部)、华中师范大学附属郑州高新区万科城小学等。
2017年，又投入使用高新区育林小学、高新区科学大道第三小学、高新区外国语小学(朗悦校区)、朗悦慧外国语中学等4所中小学，可再提供5580个学位。
为了孩子的教育，链链身边不少家长，卖掉主城区房子搬入高新区做一个陪读父母。
有人说高新区是刚需之城。
因为这里离主城区有点远，这里没有什么高大上的商场，这里也没有什么光鲜亮丽的高层建筑。
但对刚需来说，这里的生活便利了许多。
在科学大道、瑞达路沿线，丹尼斯、正弘高新数码港商业、朗悦公园茂，以及确定的高新万达都在这里，是目前高新区较成熟的区域。很多已交房小区也都配有底商。
交通方便，地铁1号线从区域内穿过，未来还有规划中的地铁8号线。
除此之外，连霍高速/科学大道-北三环/农业西路高架三条东西主干道，让不少自驾族可以每日通勤于高新、东区之间。
从1988年发展至今，科学大道被视为高新区的形象之路，就像金水路于郑州的意义。
科学大道-瑞达路沿线也代表着高新区发展较成熟的地段，房价也几乎是高新区的高点。
以高新区丹尼斯边的金科城为例：
2016年，金科城一期开盘，均价9800元/平米；
2017年，金科城二期开盘，均价15400元/平米以上（带装修）；
这就是高新区目前的矛盾点，一边被大众定义为“刚需的区域”，一边房价却并不便宜。（毕竟，15000元/㎡的单价，也可以买到个别三环内的房子。）
更需要注意的是，根据统计数据11月高新区住宅的存量，仅够卖0.4个月。
所以，想在高新区买房子，目前的可选并不多。
在此，我们重点推荐一些新盘、大开发商的项目，价格从12000-16000元/㎡不等，可选价格区间范围较大。
15500-16500元/㎡带装修
成交均价
12月10日开盘，推出高层5、8、9、10号楼，共计948套。目前还有200余套房源在售。接下来，预计在12月底，保利的平层公寓将开盘。
高新区重点项目
推荐理由
1、高新区重点打造的综合体项目，配套形式多样
2、项目地块大，后期大社区，整体配套齐全
1、这次深入走访高新区发现，这里暂时还没有大型的综合体、购物商场。但随着正弘高新数码港商业、公园茂商业逐渐成熟，未来这里生活配套够用；
2、教育资源是高新区非常大的优势；
3、选择高新区的主要是在高新、中原区就业的人群。对于其他区域的人，选择高新区，真的要好好想一想了。
免责声明：区域规划、地铁信息来源自高新区政府网站，销售信息来源自置业顾问，实际信息可能有变动，以实际信息为准。