郑州总价100-120万的房子，看这20个楼盘小区就够了！
2019-09-27
1号地铁线距离项目2.5公里，8号线虽近但仍需等待；自驾的话通达全城很方便。项目内部规划两栋两层商业楼，片区底商和大一点的万科广场基本可以满足日常的吃喝玩乐。另外项目的外观设计很漂亮，里面的景观规划也很好，刚需可以考虑。
紧邻常西湖新区的大盘，房源建面包含76平-108平，周边交通方便，距离地铁6号线金马路站800米，14号线奥体中心站1300米，临近主干道西四环，出行方便。价格有优势，适合想入住常西湖新区的刚需选择。
位于中原老城区边，西侧可享受常西湖及四大中心带来的红利，距离中原老城区近，交通便利，位置有很大的优势。户型偏纯刚需，有65-112m²的两房和三房，适合想在三环边置业的刚需。
二七新区的大型文旅项目，金水河源两岸，生态环境不错。项目占地约7500亩，其中1000多亩高端改善住宅，其余6000余亩为公园、文旅设施、学校等。大体量，后期配套会比较齐全，一期规划面积在100-130㎡，主打改善。南区的改善项目不多，高层预计13000元/平，刚改和改善群体可重点跟进关注。
临近地铁7号线。项目总占地3000亩，以国际时尚、活力健康为理念，产品规划涵盖高层住宅、花园洋房、主题商业、大型百货等多种业态，对于小区业主生活、教育、休闲、外出比较便捷。
项目紧靠南水北调大运河滨河生态组团，环境优美。规划40万方商业目前丹尼斯已签约入驻，会为社区增添生活氛围和价值推动。结合当前在售单价，对比周边在售项目，值得南区刚需低价捡漏，也值得长期持有对外租售群体关注。
项目规划高低配，地块容积率3.5，居住舒适度较高。南边是惠济万达，步行15分钟以内，有公园、月湖、三所，生态环境不错。周边有在建中的地铁2号线和规划的7号线，商业、学校、医院等生活配套都比较齐全。
项目位于三环内，南三环与紫荆山路交汇处，总占地近千亩，包括50万方商业配套，规划有风情商业街、商超、写字楼等，后期满足业主的日常生活和购物需求，比较值得关注。2号线双地铁口，南三环站（步行约470米），花寨站（步行约680米），后期通勤便利，是一个值得刚需重点关注的项目。
位于文化路与三全路交会处，区位优势明显。项目主打地铁上盖物业，在建的地铁4号线、7号线就在项目500米范围内。整个项目占地约700亩，涵盖高端住宅、SOHO公寓、时尚LOFT、写字楼、商业中心、下沉式商业广场等。临近东风渠滨河公园，一期住宅规划设计80-143㎡两房、三房、四房，首开均价16600元/平，价格对比周边有优势，刚需、刚改客户可以重点关注。
项目地段很好，居于滨河国际新城入口位置，项目北面临河。不足的是小区开发商小，品质不高。整体价位偏低，适合滨河置业的刚需群体。
总占地面积约189亩，容积率2.49，位于滨河国际新城核心地块，发展成熟度最快。在售房源均价约14800-16800元/平，价格有优势，适合想买进滨河国际新城的刚需客户捡漏，保利作为央企，品质有保障。
项目位于商都大道以北，前程路以东，首期期地块75亩，容积率3.1，户型面积以75-126平的三房为主，小户型占比较大，成品房交付。价位有优势，刚需可重点关注。开发商已开发的项目的有汇泉西悦城、汇泉景悦城。
项目占地1000余亩，包含商业，住宅，办公，娱乐，教育等，项目打造的野孩子公园目前比较受欢迎。东润城商业体量达到30万方，后期会有酒店、商超、影院、公寓等多种业态。所处的白沙片区，作为未来省政府重点发展区域，还是比较有潜力的。周边有绿博园、方特，对项目都是个加分。刚需和刚改客群可重点关注。