户型好，位置好，交房晚

今天定了一楼带院的，下来才700多万，看了一圈，也就这个最便宜

房子好像预售证还没有，我的经纪人给我说的，具体不清楚，可以问问

美林上苑项目位于龙湖中环南路与龙翔三街交汇处，以龙湖中环路为界，住宅分为南北两个地块，其中北苑占地40亩，规划11栋楼，南苑占地87亩，规划23栋楼，容积率均为1.69，产品均为7层洋房和复式，主力户型：建面160-245㎡花园洋房，目前北龙湖区域内在售的最大地块，地块方正，整体规划遵循宋风规制，延续大宋极简美学风韵，联袂四位大师，刻画宋式美学，以李宝章担纲人本景观，余立、张广亮创作建筑风骨，梁志天划治空间格局，卷开当代人居风雅宋图鉴；深研匠心技艺，升华服务温度，金钥匙服务，在轨道交通上，项目距离8号线、4号线地铁口龙湖中环路站1公里左右，在地面交通上，项目地块两侧为龙翔二街和龙翔三街，中间为龙湖中环区域主干道，以北有北三环，以西有中州大道，以南不远为东风东路，以东有东三环，均为城市主干道和快速路，交通便利。项目整体景观以南宋刘松年的名画《西园雅集图》作为蓝本，传承宋代美学精髓，以林泉、嘉木、山水、奇石，营造出风雅的生活环境。外立面三段式设计，基座是深色干挂石材，大量运用亮色金属、米色石材和大面积玻璃，既传统又现代感十足。

郑州链家胡振威很荣幸能为您介绍美林上苑高端住宅项目，用心点评，欢迎咨询，不谈出身，不论学历，只论谁更用心，郑州买房找小胡让您绝对满意； 项目位于郑东新区北龙湖龙湖中环南路与龙翔三街交汇处，分南北两个地块，总占地127亩，容积率1.69，得房率85%以上，预计2023年初交房，南苑总占地约87亩，北苑总占地约40亩，总规划11栋楼，包含1栋会所和10栋7层洋房，规划户数252户； 项目共打造31栋洋房，北苑是毛坯交付，南苑精装交付，户型面积段：140㎡、163㎡、186㎡、193㎡、245㎡，200㎡以下的户型1梯2户，200㎡以上的户型1梯1户，顶层均为复式； 目前毛坯成交均价36500元/m²左右，精装成交均价40000-50000元/m²，具体房源一房一价； 更多详情可随时点我头像咨询，更为您提供郑州市新房楼盘免费咨询服务！

疫情期间、注意防护，想要看房可以选择VR线上看房，足不出户、安全方便。您好我是您的专属新房经纪人--时晓晨！ 项目位于龙翔二街与龙翔三街之间，总占地315亩，其中教育占地188亩，住宅占地127亩，是北龙湖名副其实的教育豪宅大盘。 北苑占地40亩，规划11栋楼，南苑占地87亩，规划23栋楼，容积率均为1.69，产品均为7层洋房和复式。 在售的是南苑， 南苑面价段190-220-240平花园洋房，均价：标准层4.4万-4.7万；一楼7.5万-8万，交房时间是23年年底精装交房

链家崔晓为您介绍此楼盘，专业解析郑州楼市，最新销售政策可点击我头像或来电话咨询，一直在线，期待您的来电。 项目位于龙湖中环南路与龙翔三街交会处，地处北龙湖核心位置，佳田开发，花花牛旗下。楼盘分为南苑和北苑二个地块开发，其中北苑占地40亩，规划11栋楼，南苑占地87亩，均价电梯洋房。 楼盘在售面积为：145平方四房，166平方四房，178平方四房，191平方四房，251平方上房，精装修交付，均价4.5万，详情来电话咨询。

项目位于龙湖中环南路与龙翔三街交会处，分为南北两个地块，容积率均为1.69。项目整体采用现代新宋式风格，户型区间有140㎡、163㎡、186㎡、193㎡、245㎡。200㎡以下的户型一梯两户，200㎡以上的户型一梯一户，顶层均为复式。由河南广思实业有限公司开发，隶属于河南佳田实业集团。北龙湖早期的兰溪上苑和东区的佳田商务中心写字楼也是这个公司开发。项目位置非常不错，开发商也还行，有花花牛这个实业公司

美林上苑项目位于郑东新区北龙湖南岸核心区域，龙翔三街与龙湖中环路交汇处，由河南广思实业有限公司开发，项目占地130亩，分为2期开发，规划34栋楼，768户，容积率1.69，绿化率35%，距离8号线地铁400米，目前在售的产品为洋房，毛坯交付，户型为160-180-245平，一梯一户专梯入户，外立面采用米色石材干挂+深色金属，线条简洁凝练，虽然复古怀旧，但不失清新时代的明朗之色，打造中式意境，团购或教育等更多项目详情可以随时来电咨询。

您好,新房经纪人翟浩清很高兴为您介绍楼盘详情，本人在郑州工作5年，从事房地产行业3年，对郑州的区域发展以及每个区域在售的楼盘信息都是比较了解的，真诚对待，专业解析，为您安家郑州保驾护航！ 美林上苑是郑东新区的一个新楼盘。项目位于龙湖中环南路与龙翔三街交汇处，现主要是南苑地块，规划23栋楼，容积率1.69，户型有140-165-171-191-205-220等，200平方以上的户型均为一梯一户，。。