美林上苑项目位于龙湖中环南路与龙翔三街交会处，总共127亩，分为美林上院北苑和南苑。容积率均为1.69。其中，北苑占地40亩，规划11栋楼，规划户数252户。 南苑占地87亩，规划23栋楼，规划户数518户。户型有140㎡、163㎡、186㎡、193㎡、245㎡。其中，200㎡以下的户型一梯两户，200㎡以上的户型一梯一户，顶层均为复式。 美林上院建筑风格是新宋式，整体为精装修交付， 项目可以入上海师范大学附属郑州滨沪学校，从小学到高中，办学性质为民办教育。 学校须 2019年秋季建成投用,实现招生。

户型好，位置好，交房晚

开发商资金不知道咋样了

今天定了一楼带院的，下来才700多万，看了一圈，也就这个最便宜

房子好像预售证还没有，我的经纪人给我说的，具体不清楚，可以问问

在郑州，在北龙湖豪宅云集的南岸，能有如此影响力的房企不多，但佳田集团绝对位列其中。带着对北龙湖文脉持续深入的理解和感悟，佳田集团始终不曾停止，作为豫沪教育对接的先行者；一场“美林三周年 进阶更美好”业主说明会，迭代升级专属美林业主人文资产，将以一部全新的超越之作，与城市共同生长，续写独属北龙湖南岸的永恒文脉。郑州这座城市，正处于不断向上的历史重要时刻，而佳田也已日益革新的品牌远见深入城市的发展。3年时间，佳田美林上苑步履不停，蓬勃向上，蓄力而发，坚定稳健的发展战略，努力促进人居回归生活的本源，持续探索新宋式高阶生活的前行之路。

大家好，我是德佑新房部经纪人赵凯！本人从事本行业五六年了，熟知郑州各个区域的大小楼盘。下面由我为大家分享一下这个项目，项目位于龙湖中环南路与龙翔三街交汇处，分南北两个地块，南地块占地58046平方米，总规划21栋楼，518户，北地块占地26509平方米，总规划10栋，250户，规划为总高7层多层洋房，建面160-185-193-240平，现160平已全部售罄，在售面积最小为180瓶以上，价格在4W-4.5W之间，精装交付。需要看房请点击头像，全城专车免费接送，不收任何服务费，客观理性为您分析房源，希望能为您找到满意的房子！

美林上苑项目位于郑东新区龙湖中环南路与龙翔三街交汇处西北，区域优势北龙湖南岸，邻近金融岛未来经济发展中心。拥有其他区域不可比拟的行政，商业交通，教育，医疗等优势，成熟的中心城区，距离4号地铁线1.1千米。该项目总体规划31栋7层洋房，在售面积265-270-287-191/220平，均价5.3—5万。一梯2户，项目绿化35%，容积率1.69，车位配比1：2。得房率85%，精装毛坯交付。周边配套有公交，地铁，BRT，多条线路交错。有学校，有商业，有公园。配套齐全，生活起居方便。

美林上苑项目位于龙湖中环南路与龙翔三街交汇处，以龙湖中环路为界，住宅分为南北两个地块，其中北苑占地40亩，规划11栋楼，南苑占地87亩，规划23栋楼，容积率均为1.69，产品均为7层洋房和复式，主力户型：建面160-245㎡花园洋房，目前北龙湖区域内在售的最大地块，地块方正，整体规划遵循宋风规制，延续大宋极简美学风韵，联袂四位大师，刻画宋式美学，以李宝章担纲人本景观，余立、张广亮创作建筑风骨，梁志天划治空间格局，卷开当代人居风雅宋图鉴；深研匠心技艺，升华服务温度，金钥匙服务，在轨道交通上，项目距离8号线、4号线地铁口龙湖中环路站1公里左右，在地面交通上，项目地块两侧为龙翔二街和龙翔三街，中间为龙湖中环区域主干道，以北有北三环，以西有中州大道，以南不远为东风东路，以东有东三环，均为城市主干道和快速路，交通便利。项目整体景观以南宋刘松年的名画《西园雅集图》作为蓝本，传承宋代美学精髓，以林泉、嘉木、山水、奇石，营造出风雅的生活环境。外立面三段式设计，基座是深色干挂石材，大量运用亮色金属、米色石材和大面积玻璃，既传统又现代感十足。

郑州链家胡振威很荣幸能为您介绍美林上苑高端住宅项目，用心点评，欢迎咨询，不谈出身，不论学历，只论谁更用心，郑州买房找小胡让您绝对满意； 项目位于郑东新区北龙湖龙湖中环南路与龙翔三街交汇处，分南北两个地块，总占地127亩，容积率1.69，得房率85%以上，预计2023年初交房，南苑总占地约87亩，北苑总占地约40亩，总规划11栋楼，包含1栋会所和10栋7层洋房，规划户数252户； 项目共打造31栋洋房，北苑是毛坯交付，南苑精装交付，户型面积段：140㎡、163㎡、186㎡、193㎡、245㎡，200㎡以下的户型1梯2户，200㎡以上的户型1梯1户，顶层均为复式； 目前毛坯成交均价36500元/m²左右，精装成交均价40000-50000元/m²，具体房源一房一价； 更多详情可随时点我头像咨询，更为您提供郑州市新房楼盘免费咨询服务！