您好，很高兴为您服务。我是赵海洋，来自开封，毕业于河南师范大学，从事房地产行业五年了，希望以下信息对您购房能有帮助。 鸿园位于金水区东三环和鸿宝路交汇处向东800米，项目为六期开发，在售户型可分为下叠、中叠、上叠，面积有200-220㎡，容积率低1.29，北区布置11栋平墅洋房和1所幼儿园，洋房户型面积130-195㎡。成交单价26000-36000元，更多项目信息可随时联系我。 项目缺点：没有地铁、附近没有核心商圈，但是对于改善盘，地铁和核心商圈不是配套必备的。 新房项目不收中介费，还可享受渠道优惠，看房可车接车送。

鸿园，东三环与鸿宝路交汇处。 现在鸿园销售的是六期MOON-Villa（月亮别墅），项目占地133亩，总建面17万方，容积率1.29，绿地率35%，由11栋洋房、19栋叠墅及1栋幼儿园组成，共618户，两种物业形态8层洋房（精装）、6层叠墅（毛坯），洋房的面积从130-195平方米、叠墅是206-223平方米。 六期的设计公司是中国联合设计，它的代表作是上海星河湾，景观设计公司则是上海朗道，代表作则是上海桃花源，外立面是白色铝板加上大面积的玻璃窗，另外更是获得了2020亚洲不动产奖—内地最佳综合体建筑设计项目。 豪宅就一个特点住起来爽： 216平方米的下叠，三面环绕庭院，5.6的挑高地下室，6.4米的挑高客厅；206的中叠则是室内挑空+楼台、阳台面积…… 有钱的同志可以看看，没钱的同志也可以看看不要气馁继续努力哈哈！！！