您好，链家资深置业顾问张云很乐意能够成为您的置业顾问，给大家介绍一下对于一个楼盘非常重要的几点 1.项目位于常西湖片区，长椿路和昌达路交汇处 2.开发商是河南本土开发商，由裕华城开发 3.交通，标准地铁房，地铁1号线和14号线双地铁，已经通车，西侧西四环高架，出行便利 4.学校是九年义务教育已经规划 5.项目一期112亩，总建筑面积26万平方米，一共16栋住宅，6栋洋房，10栋高层！高层面积78~115平，洋房面积从97-133平，总户数2502户 说点缺点呢，就是项目南侧是高铁线，首班车8:14点，末班车20:20！提供免费专车接送！还想了解哪些楼盘，点我头像！

此项目位于西四环与通达路交汇口，这个项目也是临近一号线铁炉地铁口，由山水比德与多名大师联合打造的一个项目！项目优点：距离一号线十四号线铁炉与兰寨地铁口近！多个公园环绕楼盘 项目周边还是伊河路小学西校区 位置属于常西湖新区建设路北侧 位置比较好 小区内部优势：小区项目内含有长100米左右的绿化景观 由大师亲手打造 而且小区配有洋房 绿化率高 小区设置三个大门 景观大门、机动车大门、非机动车大门！自配有15万方的商业还有裕华集团总部搬迁至此！后期完全可以供养业主的购物所需！项目弊端：南侧含有一条高铁直线，有很少量车次 而且还有高铁隔音板与项目配备的三层中空断桥铝隔音玻璃！小区内部弊端：高低配 ！但是没有一个十全十美的楼盘！希望我的专业知识可以帮助到各位！也欢迎大家随时提问我任何问题！谢谢大家

链家崔晓为您介绍此楼盘，专业解析郑州楼市，最新销售政策可点击我头像或来电话咨询，一直在线，期待您的来电。 项目位于西四环与通达路交汇处向东500米路南，属于常西湖新区，四环内。距离地铁1号线，14号线铁炉站800米，自持15万方商业，周边配套有四大中心，地下商业街。总占地1680亩，分为3期来开发。 楼盘目前在售面积为：78平方二房，89平方三房，115平方三房，132平方三房，143平方四房，毛坯交付，详情来电咨询。

您好！我是德佑房产经纪人修玉梅，很高兴为您服务！裕华城位于常西湖片区，西四环化工路东800米，现在在售一期，在售高层面积71的两房，89，112，132三房，138的洋房4房， 1.地铁距离东门口600米 2.裕华在郑州开发项目将近20个 3.地铁口附近自建大型商业 4.988医院距离裕华城1公里 对比周边项目，华瑞紫韵城，碧桂园凤凰城，该项目性价比较高，距离常西湖片区的行政办公区域比较近，坐地铁去四大中心也非常方便

我是链家置业顾问杨阳，在郑州从事地产行业十一年，持有考试通过，国家颁发的经纪人资格证书，业内持证率仅0.8%，目前主要负责郑州的新楼盘销售，亲自跑遍郑州大小三百多个楼盘，熟悉郑州每个区域的发展和楼盘的详细信息。您可以点击下我的头像，进入我的个人店铺查看我的详细信息，本人共计服务客户一千多组，带看客户三百多个，成交客户一百多人，服务满意度全五星好评。目前整体战绩排名全郑州前五！您把买房的事情交给我保证能高效的为您选房，提供专业售前咨询和售后服务！ 裕华城的位置在常西湖区域说不上好，不过离地铁很近，并且是已经开通的线路，裕华的开发商口碑在郑州一般，最近几年开发的楼盘品质也在做提升，裕华城说是品质升级力作，实地感受也确实还是不错的，本身都算是刚需定位，不过产品还是不错的，特别是80平米的小两房户型，两梯四户朝南的设计，放在整个郑州市场都属罕见，（其他都是朝东西或者北户）价格也不高，并且支持的政策也比较多，对刚需还是很友好的，也加上常西湖区域的竞争确实厉害。更值得说的是学校，西区的伊河路很多，也只有这个是真正的分校，其他都是联合办学。对地铁和教育重视的刚需客可以考虑

现在我们公司有一款可以线上看房的产品，全景VR看房，咱可以进来体验一下，都是房屋真实实景360度无死角的拍摄，跟真实房屋现状一样，咱可以先看一下，如果满意，等疫情结束以后，您再来看一眼本房以及周边环境。这样可以省去了您大量的线下看房时间，还能增加您看房的数量，挑选的更多，也更容易找到满意的房子。您看方便么？方便的话这边给您发起VR带看房源，您进入就可以 目前在售的是一期，洋房+高层刚需偏改改善社区，在售高层户型有78平两室、89平三室以及115平三室两卫等，容积率3.49，离地铁1/14号线800米，毛坯交付，均价13000左右； 缺点高铁线，其实个人觉得这个支线的影响不大，这条支线一天不到十班车，所以说影响几乎没有。不像南三环这边的主线，几分钟一趟。

哈喽老师好！我是链家新房的销售英子！本人从事房产三年，主要负责全郑州所有的一手新房！接下来是我个人带看这楼盘后的心得分享： 裕华城！项目位置：中原区通达路与西四环交会处东300米路南。 产品简介！项目总占地：1700亩。目前在售一期。占地面积：112亩，容积率3.49。共16栋住宅（其中6栋7层洋房、10栋27-34层高层）。 在售面积78～142平，成交价12xxx元！ 项目亮点： （1）双地铁！1号线14号线交会站铁炉站（已开通）。 （2）位置好！位于常西湖新区，距离四大中心不远！ （3）品牌房企！ （4）商业配套！南侧拥有的九州坊，九州坊规划有高端写字楼、五星酒店、商业街，很哇噻！另外自建也有商业。 （5）景观优美！项目三面环水，东有贾鲁河及3000亩的西流湖、南侧是南水北调穿行而至、西侧的须水河即将改造，项目内部规划两个公园很棒！

裕华城位于位于中原区通达路与西四环交汇处向东500米。开发商裕华集团成立于2000年,属于郑州老牌本土房企◇项目属于铁炉城中村改造项目,南临建设路,北到农业路,西挨西四环城市快速高架。总建设规划用地约1600多亩,总建筑体量约330万 m 。首期书香苑占地约112亩,项目一期距离1号线和14号线换乘站铁炉站直线距离600米，项目本身一些建标还是不错的,增加建筑成本采用同层排水设计,三层中空断桥铝、景观由山水比德操刀。售楼部也不错,由台湾著名设计师唐忠汉设计,后期为铁炉文化艺术馆,主要为业主社交娱乐会所。

裕华城项目位于常西湖新区北半区，西四环与通达路交汇处东500米路南，项目由河南本土开发企业裕华集团开发，项目南边3公里左右便是奥体4大中心和郑州植物园，本项目共分为4期，首期地块占地170亩，采用高低配洋房+高层设计，容积率3.49，绿化率35%，共计17栋楼，2502户，车位配比1:1，交房标准为毛坯交付，交房时间预计在23年年底交房，高层户型为78㎡-56㎡-115㎡，洋房户型为97㎡-131㎡-143㎡，首期地块距离地铁1号线和14号线换乘站只有800米左右

我是德祐直销经纪人夏奎，从事房地产七年！裕华城位于中原区通达路和西四环交汇处向东500米！均价13000㎡，目前在售的有高层和洋房，高层有78㎡，89㎡，115㎡，131㎡，洋房有131㎡，得房率75%！项目主要有几大优点：1、交通，1号线和14号线交汇的铁炉站，1号线兰寨站距离项目200米的距离；2、小区自带15万方的商业配套，辐射商圈有王府井商圈，西元国际广场等，区内九州坊商圈所规划的高端写字楼，五星级酒店，商业街，投入使用后将是常西湖内最大的商业中心；3、项目内涵盖375亩绿化用地，包含环铁路带状公园群，近鹤山公园、西流湖公园、南水北调运河公园、郑州市植物园、雕塑公园及科学公园等！如果需要了解更详细的信息，可以随时咨询我，24小时竭诚为你服务！