在曲江一期土地资源被整体开发殆尽后，品牌房企争夺的战火又迅速在曲江二期点燃，其中不乏一些在一期开发中尝到甜头的房企，如金地、中海、阳光城等纷纷在二期拿地建楼，而且开发商们为了能够在产品中脱颖而出也是狠下了不少功夫。虽地段交通不如一期，但在产品及社区配套上做文章，吸引了不少刚需和改善置业的购房者。
品牌房企集中营 曲江二期4盘待开抢先知
2018-09-20
商圈介绍
曲江一期位于西安南三环以南，西康高速以东，杜陵韦鸣路以北，浐河以西范围内的广大区域，区域内住宅一般以洋房及高层为主，因离主城区及高新较远，价格相对一期较低，置业人群以初次置业者为主，其中也不乏对居住环境有要求的改善型客户。
公交：总体来讲，区域的公交比较缺乏，附近的公交站点，以金泘沱站点沿线的公交线路最多，有 242、407、500、603、631、903区间、920等约10多条，往来城东、城南及火车站等，但是因周边居住人群不多，公交收班的时间比较早，而且公交线路少，去往高新区域稍显不便。
地铁：地铁4号线南北向贯通西安城北和航天城，途经曲江二期芙蓉西路，设有金泘沱站点，目前正在建设中，预计2018年底通车，地铁开通后，出行会更加方便快捷一些。
图片来自百度地图
自驾：商圈临南三环等城市快速干道，自驾出行会比较便利，沿芙蓉西路北上可去往曲江一期，南下到达航天城等区域；航天大道东西走向，往西连接西部大道可去往高新等区域，部分在商圈内居住，在高新区域上班的居民驾车出行大多沿南三环行驶，因此南三环在上下班高峰期车流量比较大，易发生拥堵，如遇急事应尽量避开此路段。
因区域是城市发展外扩的结果，目前还是拓荒式的开发，周边商业较少，与曲江一期比起来，有着明显的差异。目前主要依靠新建社区的底商、尚未拆迁的村落以及今年6月1日开业的金辉环球广场商业中心。
大型购物中心：金辉环球广场位于大雁塔中轴，雁塔南路与南三环交汇处，整体开发规模960亩，总建筑面积300万㎡，在试营业期间汇聚近200家品牌，创建西安第一个全功能性城市综合体，涵盖三首层购物中心、跃层美食空间、宠物公园等，通过汇聚购物、餐饮、儿童、休闲娱乐、商务社交等重点业态中的细分品类，全面覆盖周边2公里区域范围内商务精英、时尚小资、亲子家庭等客群，满足曲江全客层消费需求。
小型日常商超：新建社区如中海凯旋门、曲江千林郡等自带的商业和配套底商，中海城金阳路沿线的日常果蔬及杂货店等分布范围广泛。
因曲江整个区域都是近几年发展起来的新区，商圈内的基础配套设施尚不完善，尤其是曲江二期，交通、医疗、教育都比较欠缺，尤其是卫生条件方面。目前仅有西北妇女儿童医院在商圈内，该医院是在陕西省妇幼保健院基础上筹建的三级甲等妇女儿童医院，主要承担着区域大部分妇女及小孩的医疗及救护工作。
西北妇女儿童医院
【未来规划】规划至2020年将在曲江新区分别新增一所三级综合医院和一所二级综合医院，提升区域内的医疗水平，满足周边居民的就医需求。
信息来源：西安市卫生和计划委员会
曲江一直被认为是西安的“后花园”，生态资源丰富，以曲江一期公园景点居多，但在二期也不乏一些新建的公园共市民休闲游览。
曲江文化运动公园，是西安市重点建设改造的32个公园之一，占地13万平方米，内部设置了健身路径、乒乓球场、篮球场、网球场、跑步道、足球场、游泳馆等场所，而且设施和球场面层都选择了符合国际比赛标准的材料，给市民增添一种新潮的生活休闲体验。
杜陵生态遗址公园，位于曲江的杜陵（汉宣帝刘询陵墓）一直是长安的热门游览地，规划七区八园的景观，是居民探幽访古，安静遐想，让人与心灵对话的休闲之处。
区域待开楼盘
金地中心风华项目DK4占地7.5万㎡，规划21栋楼。洋房主力户型：平层：142㎡、166㎡四室，顶跃：210㎡、180㎡，底跃：142㎡、166㎡；高层主力户型：108㎡三室，128㎡三室，142㎡四室。8#、9#、11#、12#四栋洋房即将开盘，128套房源。参考价格：平层14500-16500元/㎡；底跃16500-24000元/㎡；顶跃16000-17500元/㎡。
阳光城PLUS前期咨询中，近期即将新推装修小高层11号楼、洋房19-22号楼，预计推售面积94-166㎡户型，具体开盘时间待定，详情咨询售楼处。
金辉世界城项目加推楼栋物价局已备案。C7、C8、D6、D7、D9、D21号楼物价局已备案。具体价格、面积等信息，以售楼处公示为准，详情咨询售楼处。
大华曲江公园世家六期项目即将新推洋房。8、9、10号楼物价局已备案。8、9、10号楼总高8-9层，2-3个单元，每层2户，预计推出户型145㎡，参考价格15500元/㎡。具体开盘时间、价格待定，详情咨询售楼处。
其它区域在售楼盘
装修/毛坯公寓
【在售动态】
汉华曲江中心在售公寓，装修/毛坯可选。在售52号楼（即T1号楼）总高18层，5T25户，推出Loft户型，面积36.8-75.1㎡，毛坯，参考价格24000元/㎡；在售53号楼（即T2号楼）总高31层，5T29户，推出平层户型，面积28.08-57.14㎡，装修，参考价格19000元/㎡。T1、T2号楼预计2020年12月30日交房。
免责声明
文中所涉及面积，如无特殊说明，则均为建筑面积；文中楼盘图片除西安院子外，其余均为效果图。
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不做交易依据使用。
本信息采集于2018年6月27日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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