地铁规划落地! 8 /10 /12号线周边楼盘全解析(下篇)

2019-05-15 刘紫君
项目位于科学大道瑞达路,属于高新区主城区地带,交通方便。商业配套成熟,有丹尼斯,高新万达,生活便利。附近大学比较多,文化氛围浓厚,金科开发,品质比较有保障。
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央企开房,保利是国内TOP房企。项目临近科学大道,交通便利,周边有863软件园、郑州大学、信息工程大学等,环境氛围较好,另外保利在项目内部布局有保利书城、保利拍卖、保利影院、保利巡展等,配套也比较齐全。
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主城区、配套全,富力、建业、易居联合开发,周边有华强城市广场,还配备有公园、医院等,且带装修,目前单价较低,适合刚需选择。
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项目南侧规划有小学,东侧规划有中学,北侧规划有30亩的市政公园,该区域品牌房企扎堆,也是白沙片区居住环境比较纯粹的地方,项目的户型设计也是不错的。
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项目西临象湖生态湿地,东临国家4A景区绿博园和方特欢乐主题乐园,南临贾鲁河,周边环境较好,而且本身是改善社区,再加上永威的品质有溢价的能力,适合偏改善客户选择。
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项目周边有郑西一中、丹尼斯等,10号线的落地便利了交通,临近中原西路交通便利,另外项目的户型和绿化景观也是不错的,适合西区工作的刚需群体选择。
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三环内,配套齐全,项目周边有万达广场,交通有10号线在建地铁,距离西三环高架1公里左右,交通比较便利,周边学校、医院都不缺,临近二砂文化创意园被列为郑州市“四大文化区”,对于项目来说也算是一个利好。
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项目距离郑州西站较近,距离地铁十号线近,交通比较有优势,临近高铁站是项目的一大优势,周边还有政府规划的商业中心,未来项目配套也是比较齐全的。
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位于常西湖片区奥体中心旁边,片区整体建设速度很快,相比其他新区规划落地更快。双地铁。永威的品牌和物业口碑都相对不错,可以信赖。
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项目位置中原路南侧,西三环东300米,位置较好,三环内,万达旁。周边距离地铁10号线不远,整体规划为集总部办公、酒店、商业、住宅(现有122户居民原址安置)为一体的城市综合体。
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九鼎公馆组团是姚庄、郎庄城改地块,在南三环与南四环之间,地块沿十七里河西岸呈南北布局。地铁4号线在九鼎公馆周边就有3个地铁口(太白路站、星火站、河西路站),可实现地铁入户。项目为纯高层,居住舒适度较高,但是金岱路西边是大片批发市场、物流公司,目前环境一般。
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社区型公寓项目,项目层高为5.09米,项目容积率为2.98,密度偏低,居住较舒适,物业使用的是万科物业,能够增加其溢价。周边新项目较多,比如阳光城檀悦、绿地海铂兰轩、碧桂园天悦等项目,后期发展可期。
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带装修标准比较高,正商北龙湖的代表作,项目整体低密、周边有熊儿河和东风渠,周边的环境还是比较宜居的。目前现房在售,对于像入住北龙湖的人来说,不失为一个好的选择。
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