2020年买房，为什么推荐你关注这5个片区？
2020-02-29
位于西四环与陇海快速路交汇处东南角，是融信在郑州即将开盘的第三个项目。项目首地块占地约44.6亩，建面约10万㎡，容积率3.8，项目一期规划8栋高层住宅，面积为88-116m²的三房及140㎡的四房。距地铁14号线的星空路站约500m，距地铁六号线马寨站约1.5km，小区内规划有2所幼儿园、1所中学和1所小学，区域内生态资源丰富：常庄水库、刘庄水库、须水湖、植物园等；
常西湖新区开发时间较久的盘了，是集住宅、商业、写字楼、酒店、公寓于一体的大型城市综合体项目。过西流湖，就是郑州市教育局，郑州一中新校区，且有一片建成住宅区。一中隔中原路南边就是奥体中心。在售房源77~168，离14号地铁口较近，现已开通，目前周边配套还有待建设。
位于陇海路与西四环交会处，总占地面积1473亩，项目共分为12个地块，涵盖住宅、50万方商业配套、写字楼、星级酒店以及一站式大型购物中心等多种物业形态。规划有8所幼儿园，3所小学，2所初中，各方面配套较为均衡。距离地铁6号线金马路站800米，14号线奥体中心站1300米。临近主干道西四环，出行方便，但是同时也临近铁路，居住环境一般。
千亩大盘，位于南三环南，郑尉路东侧。地铁4号线星光路站、太白路站，交通比较方便。项目东侧临十七里河，沿河公园已经开放。.劣势就是2号地北边就是安置区，相比其他地块会更嘈杂一些。户型设计为88-142平（88平小三房、105平三房、125平三房、142平四房），以两梯四户为主，中间采用核心筒设计，基本做到全部户型都为南北通透，根据户型设计来看，定位刚需和刚改。
千亩大盘，位于南四环、京广快速路、紫荆山南路、中州大道包围中，周边还有紫荆山南路可直达市区，距离地铁2号线南四环站仅1公里，未来规划还有9号线。交通很便利，距离东区也不远。环境也还可以，距离南水北调和十八里河都不算很远，周边配套还待完善。户型以89m²三室两厅一卫、115m²三室两厅两卫产品为主。
融信和朗悦的合作项目，总占地1073亩，共9个地块，四期开发，涵盖高层、小高层、洋房、商业、公寓等多种业态。内部规划有5所幼儿园、2所小学、2所初中，三大情景式商业和3处街角公园。主打卖点教育+商业，临近地铁8号线。在售79小两房、89小三房户型，均价约11500元/平，适合刚需群体。
项目位于高新区核心位置，科学大道西三环西，解放军信息工程大学东，距离预计今年开业万达广场较近，教育资源有华中师范大学的小学及中学，商业、教育资源方面都有忧势；处于三环沿线，在售户型69~128平，均价14500元/平米左右，适宜刚需、对孩子教育需求的购房群体。
项目位于西三环与三全路交汇处向南200米，临近贾鲁河，附近有莲花公园等，周边环境比较好。项目一期规划11栋纯高层规划，装修交付，户型主要有89-122㎡三房、140㎡四房，兼顾刚需和改善。
目前三期小高层房源在售中，在售有三期1号楼、2号楼、3号楼、5号楼，户型建面93-134平，均价约10300-10500元/平米。2期3号楼、5号楼少量住宅，均价9500-9600元/平，户型建面约130平。项目算是北港比较靠北的楼盘，周边配套齐全，离2号线延长线不远，送的装修不错。
正弘中央公园的位置算得上航空港区的核心位置，旁边临近地铁2号线城郊线，周边公园林立，生态环境好，交通便利。从配置上来看，确实是不错。项目总占地1600亩，共14个地块，规划设计围绕360亩自建市政公园为核心环5万方大湖而建，公园与湖均实景呈现，将自然与生活相结合，居住氛围较好。