正商左岸项目位于龙湖镇大学南路与绕城高速交叉口南600米路西，首期打造新亚洲东方美学建筑，首期总用地面积约147亩、容积2.69，由14栋高层，7栋洋房组成，建面约90-123㎡星幕高层，建面约140㎡阔景洋房，户户南向三开间的升级户型，超越同类户型的室内尺寸，超越常规社区的公区面积尺寸，以更大更宽更舒适的空间格局，建筑外立面：米黄色真石漆+深咖色弹性涂料，小区景观标准：坡地式景观：采用植群、团植、孤植立体式景观，高的灌木、低的乔木，地下为花草，一年四季都有花开，整个园区采用新亚洲建筑风格，并规划特色水系、特色风雨连廊，健康夜光跑道等八大景观区，约35%绿化率和匠心打造特有水系、特色风雨连廊、阳光草坪、夜光健康跑道等八大景观区。塑造一步一景、沉浸式的互动园林体验，正商左岸周边嵩山路、大学路、文明路，京广路、紫荆山路及南三环、南四环、绕城高速、双湖大道等四纵四横的立体交通网围合，直达港区畅联主城，规划中的地铁7号线也将从项目旁穿越而过。

正商左岸项目位于龙湖镇大学南路与绕城高速交叉口，共规划22栋楼，包含14栋90-123㎡高层住宅，7栋121-140㎡洋房；紧邻规划中的地铁7号线，未来可与地铁2/5号线间自由切换。五纵四横交通路网之下，畅达全城。大商业：3大商业中心在侧，近邻百荣商贸城、二七万达商圈，城市繁华自由享受。主河道紧邻项目东侧，双河相拥，周边黄帝千古情、樱桃沟等四大景区和约万亩市政绿地公园，小卢遗址等七大主题公园，项目还是挺不错的

郑州链家胡振威很荣幸能为您介绍正商左岸住宅项目，用心点评，欢迎咨询，不谈出身，不论学历，只论谁更用心，郑州买房找小胡让您绝对满意； 项目位于郑州市大学南路南四环向南5公里西侧，位于十八里河西畔，地处郑州南部新城核心位置，项目北接郑州主城区，东临航空港区，毗邻郑州绕城高速，地理位置优越； 项目首开地块共占地约150亩，总建筑面积35万m²，共规划2496户住户，容积率2.69，绿化率约40%，共规划22栋楼，包含14栋90-123㎡高层住宅，高层住宅成交均价均价8600-8900元/m²，7栋121-140㎡洋房和1栋幼儿园，洋房成交均价在10000元/m²左右； 关于项目的更多详情请随时点击我帅气的头像咨询，更为您提供郑州市新房楼盘免费咨询服务！

您好，我是链家经纪人田松岩，我来自平顶山市鲁山县的一个小山村，目前已在郑州房产行业工作三年有余，对于郑州楼市了解的比较透彻，我这边提供免费专车优享服务，全程服务您的购房历程，与您讲解和分析楼盘优劣势；下面是我对本楼盘的简单总结，详情欢迎随时点击头像咨询 正商左岸，作为正商旗下环郑的几个万亩大盘，左岸是一个相当低调的存在。 与南边持续火热的生态城、智慧城相比，左岸的热度没有那么高。该项目位于大学南路与绕城高速向南200米，500米范围内规划有3所小学，2所中学。1km范围内5所小学，3所中学，1所高中。南龙湖商业配套相当成熟，有奥特莱斯，华南城，华商汇，并且开发商自建有7.1万方商业中心。，在售面积：90-96-123-140平方，成交均价均价8600-8900元，洋房成交均价10000元/m²左右，正商在郑州开发多个楼盘已交付，物业和口碑都不错，想要在南龙湖置业的可以对比考虑下

尊敬的用户您好，我是链家新房经理魏松涛，老家来自河南周口扶沟，大学毕业于郑州航院，毕业后一直从事于新房销售工作，如您有房产方面的疑问，比如购房流程不明确，贷款资格不明确，公积金不了解，欢迎随时点击我的头像咨询。对郑州各个在售新房信息比较了解，楼盘的优缺点聊熟于心，如您想了解更多，随时点击我头像，知无不言，言无不尽。 项目的首期临大学路，在大学路与祥和路交汇处，首期占地147亩，容积率2.69，总建筑面积35万平方米，规划14栋90-123㎡高层，7栋121-140㎡洋房，1所幼儿园，高层只有两种户型90平方米的小三房和123平方米的大三房，洋房只有一个户型是140平方米，户型设计的是还可以，高层均价8600-8900元/平方米，洋房是10000元/平方米。容积率非常低，小区内部宜居舒适度很高，户型设计上基本为成熟的市场主流连廊户型，有钱买边户，没钱买中间户，实际上使用上也差不了多少，户型内部的各种功能区域空间都已经完美。

您好，我是链家张科迪，对此套楼盘比较熟悉，如有疑问，请点击头像咨询我。 正商左岸项目位于龙湖镇大学南路与绕城高速交叉口南600米路西，该楼盘由正商开发，正商在郑州高达74个楼盘。商业配套相当成熟，有奥特莱斯，有自带商业。首开地块共占地约148亩，总建筑面积35万m²，共规划2496户，容积率2.69，绿化率约40%，共规划22栋楼，包含14栋90-123㎡高层住宅，7栋121-140㎡洋房 高层住宅均价约8500元/㎡，洋房标准层均价约10000元/㎡。

您好，我是链家资深新房经纪人牛林娜，从业六年多，17年从上海链家转至郑州，帮助百余客户成功安家郑州，希望我在房产上学到的东西能够给您一些建议，正商左岸在大学路与祥和路交汇处，郑州的南4.5环。在售面积90-123的高层，洋房143平的，高层均价在8600-8900左右，洋房10000左右，南龙湖基本都是单气，正商这个楼盘是靠近四环最近的一个双气项目， 交通：临近规划中的7号线。 教，育：首开地块旁边有12班幼儿园，另外规划500米范围内规划3所小，学、2所中，学， 商业：项目内部规划三大商业中心，分别是1.1万平方米、1.6万平方米、4.4万平方米 生态：十八里河支流林项目东侧，项目北侧是万亩市政公园、东侧规划的百亩湿地公园、西侧是古城公园，左岸的规模和位置更优，是区域内购房的首，选。

链家尹建科带您了解正商左岸，项目位于龙湖镇大学南路与绕城高速交叉口南600米路西。 项目首开地块共占地约148亩，总建筑面积35万m²，共规划2496户，容积率2.69，绿化率约40%。 共规划22栋楼，包含14栋90-123㎡高层住宅，7栋121-140㎡洋房 高层住宅均价约八千五，洋房标准层均价约一万。 十八里河支流从项目蜿蜒穿过，主河道紧邻项目东侧，2大河流相拥；西泰山景区、黄帝千古情景区等4大风景区围合；7大主题公园环绕。 想要了解更多项目信息可以随时联系我，新房不收任何费用，还有专车免费接送。

感谢选择真房源大平台，我是赵海洋，河南开封人，毕业于河南师范大学，从事房产行业五年了，希望以下信息对您购房能有帮助。 项目占地约148亩，由14栋高层和7栋洋房组成，容积率2.69，绿化率约40%。高层在售户型是90-123㎡，成交均价约8500元左右，洋房在售户型是121-140㎡，成交均价10000元左右。2023年10月毛坯交付。 项目缺点：周边配套不完善，居住舒适度不高，发展速度比较忙。更多项目信息可随时咨询我。 本人专注郑州新房，客观分析项目优缺点，新房不收中介费，还可享受渠道优惠。看房可车接车送。

大家好，我是德佑经纪人聂乾，我老家是河南新乡，在郑州工作房产类很多年，对于郑州楼市了解的比较透彻，今后如需要看房，我这边也提供专车优享服务，全程服务您的购房历程，与您讲解与您分析楼盘优劣势，帮您购买到心仪的房子是我的愿景。很高兴能与大家分享我的楼盘心得： 正商左岸，大学路与绕城高速交汇处。 交通方面：这个项目位于郑州的西南方向，属于南龙湖，整个板块非常疲软，对刚需非常不友好，能说的只有大学路、紫荆山路、南三环、地铁7号线，这个不是这个项目的强项。