感谢选择真房源大平台，我是赵海洋，河南开封人，毕业于河南师范大学，从事房产行业五年了，希望以下信息对您购房能有帮助 中海万锦公馆项目位于滨河国际新城经南八路与华夏大道交汇处，项目占地735亩左右，规划8栋楼，1148户，容积率2.99，绿化率31%，目前在售的产品为高层住宅，2021年底交付，户型为有87-107-123-139-142平米，目前在售房源建面约125-142平，成交均价约17000元/平。3号线离楼盘800米左右。周边滨河一小，滨河二小等，更多问题可随时联系我。 本人专注郑州新房，客观分析项目优缺点，不吹嘘不隐瞒，新房不收中介费，还可享受渠道优惠。看房可车接车送。

您好，我是郑州链家耿华杰，从业8年多，16年从上海链家调转回郑州链家，简单介绍下楼盘，中海万锦公馆项目位于经南八路与华夏大道交汇处，少量房源在售，目前在售房源建面约125-142平，成交均价约17000元/平，由千亿央企中海地产开发，首期地块占地78亩，打造8栋89-142㎡中式产品，以及建面约135㎡盛唐街区。面积87-142带装修，目前只有125和142平米的，价格16800-17000,今年6月交房。更多详情可以随时来电咨询。

小区位置在滨河国际新城，新区域房子，央企开发商，精装修交付，装修标准挺好的，属于换房买可以考虑一下

前两天去看了一次，7号楼好像有123平和139户型，户型设计挺合理的，

位置以及配套都还不错！价位相对比周边有明显优势！

已购入，等待网签中，户型123的，超级南北通透，总结一下滨河这个区的优点：。 1. 河、湖、公园遍布区域； 2. 综合管廊+海绵城市； 3. 地铁、轻轨纵横交错； 4. 内部道路规划大气，外联道路四通八达； 5. 绿化高、环境好； 6. 商业布局高端大气； 7. 顶尖的教育、医疗； 8.还有最重要的执行力！

万锦公馆的价格出来了 87㎡均价16000-16500 109㎡均价16100-16600 127㎡均价16500-16900 142㎡均价16200-16900 全是精装的。 这个价格确实可以，拿原来最垫底的信保春风十里来说，精装均价也17000了。 中海弄出这个价格，主要是两点原因 第一是因为限价，当初拍这个地时，附带条件限综合房价16330元/㎡ 第二是最近严打地产乱象的结果，作为央企要表率，真心不敢胡来 第三是本身定位不高，89-140平，市面上刚需盘的标准面积段，注定跑量 但是，买这的也应该清楚，楼面价都11000了，房价只卖16500，还是精装。你是做生意的，你会怎么做？更何况中海以成本控制著称。 所以，一分价钱一分货，品质不要要求太高，园林，建材，精装，你就朝着万科城的标准看就行了。交房后也不要和周边康桥、海马对比了。但我相信，中海会保持最基本的底线。

滨河国际新城，区域定位为高端居住区。

滨河国际新城，区域定位为高端居住区。

万锦公馆的户型真的没话说，价格在整个区域来说很有优势，性价比很高！