洞林湖最好的位置是郑州碧桂园，地铁口，奥莱旁

周边环境挺好的，洞林湖挺不错，还有个松鼠乐园。6号线也马上要通车了。这个湖周边都是这个开发商的楼盘。带我看房的经纪人非常专业，郑州的规划政策了解的相当深刻

由于洪灾疫情各大开发商资金相对来说推出都有特价房等等活动，您好，我是链家经纪人田松岩，我来自平顶山市鲁山县的一个小山村，目前已在郑州房产行业工作三年有余，对于郑州楼市了解的比较透彻，我这边提供免费专车优享服务，全程服务您的购房历程，与您讲解和分析楼盘优劣势；想看房的随时私聊我呦！下面是我对本楼盘的简单总结，详情欢迎随时点击头像咨询 位于荥阳市北大路与新田大道交汇处。位于14载洞林湖度假风景区核心区域，占地2.4万方，新田是洞林湖的大地主，最先开发洞林湖，现在在售的是98—105—118，均价7800。这个项目的卖点首先是千亩的洞林湖公园，交通有地铁6号线直达，毗邻地铁6号线洞林湖站，项目附近有奥特莱斯，耀莱成龙影城，360广场等等，项目是纯洋房社区，一梯两户户型设计方面也是合理，临近新新田大道，出行方便比较离已郑上路近而不是中原西路，从一期交付水准来看。新城的水平态度还有待提高，地缘客户和刚需客户可以考虑

新田城现在在卖的是燕和园，位于滨湖南路和南山大道交汇处。开发商和物业都是新田自己。占地2.4万方，建筑面积6.1万方。容积率1.8，得房率83%—85%，绿化率30%。交房时间是23年12月，毛胚交付。现在在售的是98—105—118，均价7800。这个项目的卖点首先是千亩的洞林湖公园，10大文旅乐园，8大主题乐园，旅游散心，亲子娱乐的好地方。还有6号线洞林湖站，直达市内。商业配套有首创奥特莱斯和新田360。 新田品牌历经24年发展，坚持“房地产开发+商业运营”的双轮驱动战略，立足郑州，深耕中原 千亩洞林湖，约1600亩洞林湖湿地公园，10大文旅乐园，8大主题公园 毗邻地铁6号线洞林湖站（建设中）/新田大道、公明路直通陇海快速路、西四环高架（已通车）/绕城高速新田城站/新田城X1专线公交/高铁西站 百万方潮流商业，首创奥特莱斯，新田360广场，4大商业街区，3座度假酒店 新田品牌与北京德惠康医疗联合开发运营，引进德惠康品牌个性化的健康服务，定制燕和园业主专享的6重健康体系，回归健康生活主场。 约1.8低容积率，打造一梯两户纯粹洋房住区，享更高得房率，引入更多自然鲜氧和阳光

项目是新田城的第十期，位于北大路与新田大道交叉口西南侧。新田是洞林湖的大地主，最先开发洞林湖，新田城也是洞林湖交付小区最多，居住人口最多，居住氛围最浓厚的地方。项目是纯洋房社区，一梯两户，得房率83-85%，户型设计方面也是合理，临近新新田大道，出行方便，而且联合北京德惠康医疗联合开发运营，打造康养住宅，也是新田面对洞林湖目前住宅同质化的一种尝试。 我们店就在荥阳东，对洞林湖这边很熟悉，如果您想考虑在这里置业，欢迎联系我哦， 看房免费专车接送，全程0费用。

湖光里位于新田城西南方向（洞林东路与五龙路交叉口），地铁6号线的终点站，家门口就是地铁口，同时紧邻全省唯一的西南公交枢纽。湖光里共设有2个出入口，均位于洞林东路一侧，地块主入口和车库出入口沿主要道路设置，与内部道路相结合形成高效率的交通系统；社区建筑采用南北朝向，点面错落围合成组团庭院，形成中心景观——组团景观——庭院景观的空间和景观序列，共同完成社区景观体系构建，简约而不失高贵。绿化上采用高大乔木、中、低灌木、地面少量的地被植物，看上去层次丰富、密实，植物种类四季搭配，让四时均有不同的精彩景色；同时以立体绿化作为社区公共空间、私家庭院与组团庭院的界限，既界定了清晰公共和私人空间，又创造出丰富多样的景观资源。

同片区碧桂园的位置更好，大品牌

大家好，我是经纪人胡昱光，在郑州从业房产5年。目前在售面积段89，98，105，118纯洋房社区。容积率1.8，交房时间23年12月。 物业：新田物业 车位配比1比1 绿化率30%，得房率百分之83到85%，单价7500到8500，一梯两户纯洋房社区，毛坯交付，有市政供暖。楼间距38到45米，一楼带院50到150平，院子加60平左右，地下室五米挑高均价13500到16000顶楼带露台20到30平均价8800。

您好，新房部林洁，诚信服务助您安家，给您介绍一下新田.燕和园这个项目。这个楼盘位于14载洞林湖度假风景区核心位置，于山湖胜景处，匠心而筑。，打造总建筑面积月6.1万方，一梯两户建筑面积约89--120平地铁口健康生态居住区，引入更多自然鲜氧和阳光，使生活空间更为开阔、独立、私密。燕和园主在建设健康社区，为业主定制6大健康体系，打造360度公园式全龄健康生活体验。周边千亩湿地公园、洞林湖自然生态户、约1800年洞林大觉禅寺、五星级新田美爵求点、10大文旅亲子乐园、8座主题公园给繁杂焦虑的都市生活带来心灵深处的沉静。小区为纯洋房社区，目前均价在7500左右，有意向的小伙伴欢迎私聊咨询！

新田城燕和园位于滨湖南路和南山大道交汇处，位于14载洞林湖度假风景区核心区域，占地2.4万方，建筑面积6.1万方。容积率1.8，得房率83%—85%，绿化率30%。面积：89-98-105-118，均价7800，纯洋房社区（9-11层），交房时间：23年12月。毗邻地铁6号线洞林湖站（建设中）/新田大道、公明路直通陇海快速路、西四环高架（已通车）/绕城高速新田城站/新田城X1专线公交/高铁西站，购物：永辉超市(国泰路店)、聚梧桐购物中心(京城路店)、聚梧桐购物中心(汉飞店)、家联华购物广场。