您好！贝壳新房置业顾问柳媛媛，很高兴为您服务！ 根据我实地勘察了解楼盘地址： 雁鸣湖·浐河西路12号 建筑类型： 板楼 绿化率： 35% 占地面积： 168,667㎡ 容积率： 2.00 建筑面积： 476,502㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 2855 产权年限： 70年 教育设施：天平考场科目二考前训练基地、天平驾校考场、天平驾训休闲山庄、小区内幼儿园、康桥国际学校，曲江德闳学校 购物：佳客隆超市、春亿源渔具店、民心蔬果超市、听妈妈的话母婴生活馆、大悦城，金地广场，雁翔广场 公园：中国唐苑，雁鸣湖湿地公园，植物园、杜邑遗址公园 国民链家为您承诺：全程专车接送不收取您任何费用； 用我的专业为您置业安家，不论何时何地随时联系我，帮您找到心满意足的房子！

万科雁鸣湖 1位置：西安市浐灞生态区雁鸣湖浐河西路12号 2项目详情：占地面积约253亩，产权70年，容积率约2.0，绿化率约35% 楼栋数一-期17栋，总户数约2855户，公摊率高层24.8%，小高22%，洋房17.8%，精装交付，梯户比2T4 3商业：周边商业有曲江大悦城、金地广场、大唐不夜城、万科曲江创意谷、雁翔广场能满足您的日常需求。  4 环境：雁鸣湖湿地公园周边生态景观一湖三园，独享雁鸣湖湿地公园，西安最后一个未被开发的湖泊资源。坐享浐灞生态区雁鸣湖板块以及曲江商业板块。

万科的楼盘各方面还是不错

看了区位图，这不是妥妥的把小区建在了河床上么？

20年当时承诺的40亩教育用地，孩子到时候可以走着去学校，现在已经有一部分交房了，但是学校还迟迟没有建设，开发商回复还在规划，不知道要规划到什么时候！

周边啥也没有，未来也不会有啥，太偏，周边没实业，都是公园…养老的地方

带媳妇开车过去了一趟，周围就他一个小区，路上都是驾校练车的，还没进售楼部，媳妇说回吧，我啥也没说掉头往回走

已入手170的大四室，户型大爱，周围环境好，适合养老。

买了131户型，超级喜欢

没摇上☹️