去年11月份来看过，当时小区绿化还没做，不知道这个项目是否能按照开发商宣传的哪样去做小区绿化，这次小张又带我去看了看，项目确实做的不错，已经做完一半绿化了。这个项目我感觉也是东李性价比最高的一个项目了，出门100米就有地铁口，南边有医院，北边是学校，西边是商场。

这个位置挺好的，距离地铁口100米左右，对面就是松乐汀商业广场，买东西泡温泉，很方便，南边还有一个新建的医院，东西两侧分别有李村河公园和金水河公园，北边就是学校。满足了我所有的需求，单价总价都不高，感谢德佑的张经理带我来看这个楼盘，一下就相中了，他非常热情和专业。

本着为各位网友负责的态度来简单的说说参观完上流和苑后的感受心得，并做一下客观评价，优势如下：这个盘处于世园会核心地段，1-交通便利，小区东门东南侧就是地铁2号线延长线东川路站，直线距离100米位置。2-纯正学区房，小区北门出门就是广水路小学，硬件设施李沧第一！3-靠近商业圈，小区西门对面即是商场，商场有盒马鲜生进驻，能够满足日常生活需求。4-靠近医院，小区南面隔着金水路就是青岛第八人民医院东部院区，后期计划被省立医院接管，被接管这是重点，毕竟八一水平有限，最多只能看个感冒发烧而已+毒蛇咬伤治疗。5-环境优美，小区两侧直线距离500米左右就是金水河和李村河，后面是竹子庵，白果山等崂山余脉，天然氧吧。6-即买即住，房子进展很快，预计2022年8月底交房。毕竟是院士港建设方承建，质量有保证，不担心烂尾。7-开发商老总名声很好！上流建设总经理李存业的名声在周边超赞，本着企业长期发展格局，希望此小区可以今后作为一个世园会住宅标杆来呈现，如此的话对企业的长远发展甚是有利！8-xx绝佳，此位置处于世园板块的山体xx延伸穴位之处，利于人利于家，元气满满！ （因字数限制分两次发送，第二篇为劣势不足介绍）

户型一般，楼间距也小，整体比较压抑，关键还是价格太高了，新开的楼座好楼层也要两万六七了，从价格看在东李算的上豪宅（除了个别别墅）了，户型设计基本是筒子楼水平，找了半天没找到厨房，后来发现在两个卫生间夹着。别的不多说了，房乎上也有很多专家都说过这个盘，只能说是普遍都不太看好，能卖成现在这样主要还是靠地段吧。

您好，链家杨永强很高兴为您介绍合院，项目位于青岛李沧东李片区，居住环境紧靠崂山西麓，世园会，负氧离子含量50%，生态宜居，交通方面东西主干线金水路，南北，滨海大道，青银，黑龙江路，通达全城，地铁2号线东部延长线，勘测在即，周边学校林立，广水路小学，实验中学，青岛二中院士港分校，项目一共9栋楼，交房在即，22年中下旬交房，准现房，层层观景，开发商实力雄厚，院士港承建开发，交付项目十年如新房，口碑佳。

您好，我是德佑新房经纪人王鑫，希望我的解答能给你带来帮助，也很高兴你能选择我。 这个项目位于李沧区东川路，世园会板块，依托于世博园优质的生态环境以及国际院士港等创业基地。 现在周边配套齐全，项目南侧金水路青岛第八人民医院东院区，预计2023年年底投入使用。地铁M2号线延长线已经勘察，给11号线换乘，交通便利，项目旁边新开业的松乐汀商超 电影院，盒马生鲜，美食广场 完全满足生活需求，项目南侧有惠丰农贸市场。 目前在售的面积段87-168平，层高25-27层，毛坯交付，交房时间2022年8月。公摊25-28%，物业费2.7元。 如想了解项目更多信息，可以点我头像进行咨询，提供免费专车接送！

您好，贝壳新房经纪人刘娜很高兴为您介绍这个项目： 项目位于李沧区世博园片区，具体位置在金水路以东、宾川路以北 在售的产品有25-27层109-168平的套三，价格预计2.4万左右，有一梯两户和一梯一户的 毛坯交付，绿化率35%，预计2022年8月交房。 规划M2号地铁延长线，开通了有十几条公交线，方便快捷。 区域教育资源丰富，中国海洋大学，潜艇学院，酒店管理学院，青岛大学等。 新房不收中介费，想了解更多详情，期待您的来电！