您好，我是郑州的新房经纪人王军昌，老家河南巩义的，在郑州快二十年了。有多年的房地产从业经验，对郑州很多楼盘都比较熟悉，想要了解更多楼盘信息的，可以私信我，我再为您更详细的介绍一下，下面由我来为您介绍一下这个楼盘情况。 项目位于惠济区江山路科技路交叉口，项目分5期来开发。整体的配套设施也不错，由项目向东两公里就是惠济万达广场，月湖公园；其北侧紧邻郑州财经学院，西侧规划一所中学，南侧规划一处公共停车场，旁边就是地铁2号线地铁站，项目容积率2.49，绿化率约35%，面积95-135平，以两梯四户为主，均价约14700-15300元/平

绿都青云叙 位置：北三环外四环内，天河路科技路交汇处，距离2号线区政府站1.2公里左右。 在售：洋房135平，18000左右精装房；小高层：75-95-128平，单价14800左右毛坯房；高层：95-110-125-135平，单价15500左右精装房。都是23年交房。容积率2.9. 开发商：绿都属于宇通旗下，宇通是世界五百强。郑州有在售的二手房，品质还可以。 学校：离得近的是500米左右距离规划中的中小学。 区位：在售地块北邻财经学院，南侧是绿化，东北角是区政府，没有什么不利因素。适合附近自住或者改善的人群。本人实地看过，有需要点头像在线咨询，免费车接车送去售楼部或者看工地，无任何服务费。如果在外地看房不便的话，大部分项目开通了黑科技VR看房，直接对接售楼部。

绿都青云叙，位于天河路与科技路路西200米， 项目总占地522亩，一期精装、二期精装目前还有少量房源再售，目前加推的是3期毛坯，二期是4栋洋房，5栋27层的高层组成，3期占地25亩，规划6栋18层的小高层，在售面积，75-95-128，总3期项目都在23年6月左右交房， 项目处于惠济区核心区域，北侧就是600亩的古树苑公园，距离地铁3号线1000米左右，周边大型商场，万科，万达，月湖，都是成熟配套，绿都品质还是可以的！！

绿都青云叙小学是村小？

实地看过这个项目，低密小高层，户型也还可以，精装修14000左右，周边不太繁华，带我看房的经纪人很专业。对每个区域以及楼盘优劣势都比较了解，人也实在，我比较满意