合能枫丹宸悦项目位于中牟县解放路与荟萃路交叉口东北角，位于中牟老城区，西侧紧邻中牟县主干道解放路，东临人民路，北临爱乡路，南临荟萃路，位居老城区绝对核心区域，项目在售户型面积98-118平，均价7900-8100元/平，毛坯交付，2023年6月交房，具体一房一价，合能地产1992年创建于香港，是一家专注地产开发、商业运营、物业服务的企业，其总部位于成都，成都市场也是其深耕的区域，传承合能枫丹系高贵基因，以顶层格局，从择址、配套、生态、功能、服务等全维度，革新中牟人居标准。

合能虽然规模不大，2019年也就70亿，但布局很广，在西南区域，合能有18个成都项目、4个重庆项目；西北区域，西安有7个项目；华东区域，宁波有2个项目；华中区域，长沙有7个项目，郑州2个项目；华南区域则仅在深圳有1个项目。 其实，后地产时期，很多像合能这样的中小房企都走向全国，但都走得不顺，毕竟时代不一样了，今年受疫情影响，可能70亿都没有。 郑州这两个项目，是2019年11月同时拿下的，都在中牟县城，60亩的的细长条地块在西边的新城板块，打造的是枫丹新悦，73亩的缺角地块在老城核心区，打造的是枫丹宸悦，容积率都是3.0，在中牟算高的。 宸悦的具体位置是中牟解放路与青年路交汇处向北500米路东，周边是典型的县城配套，生活氛围较好，比较好的一点是是顺着解放路往北能直达牟山公园，过了牟山公园就是建业电影小镇，从这点看还是挺有盼头的， 73亩地规划了9栋高层，1#2#3#4#6#8#9#为26层 5#17层，7#13层，总共1320户。 户型主要是98平三房，118平四房。

合能枫丹宸悦楼盘地址：解放路与青年路交叉口向北500米路东，小区规划占地面积：48441.38 ㎡建筑面积：140784.66 ㎡容积率：2.99 绿化率：30.32%停车位：地上车位数104 ; 地下车位数1216楼栋总数：9栋总户数：1320户物业公司：合能生活服务集团物业费：2.2元/㎡·月，楼层状况：1#2#3#4#6#8#9#为26层 5#17层，7#13层，以低密洋房形态，公园居住理念， 全生活配套，健康共享互动园林等，阅享丰盛的生活美学。综合商场项目自身约9000方，佳程广场约110万㎡集中商业，在项目的东南侧碚都佳园有约24.8万㎡集群商业、礼嘉商圈约310 万方大型的滨水商圈 ，自身规划有一所幼儿园，便民服务中心（社区服务）、警务室，老年人日间照顾中心，卫生服务站，社区文化活动室300㎡，菜店（平价超市）约500㎡的，多功能室外运动场所1000㎡（5人制足球场）交通公共交通：公交路线555路、572路、578路等，其他交通：轻轨13号（规划中）和6号线 ，医院儿童医院、蔡家医院。