杨金省实验中学以确定，将于23年6月份首次招生，30个初中班和30个高中班，初高中一体化；并于文化路小区是平行关系，与白沙东校区共同形成河南省实验中学一校三区的格局!

这次感觉物业还是太重要了，我现在就在金域上郡住，物业非常好，二手房在周边价格也是最好的，换房还想选康桥。

香麓湾周边环境是真好呀，容积率还低，一梯一户，大面积户型，疫情当下首选YYDS！

香麓湾的户型是真好，142都一梯一户，户型都方方正的，走路去旁边公园看了看，整体成型了 ，很不错

香麓湾还有几套一楼带院的产品，140平米的标准层户型，不是变异户型，有考虑记住一楼的可以去看看！

房子不错，交房时间可以早一点

康桥香麓湾项目位于东三环临河湾境，占地面积约132亩，小高层建面约142-182㎡、225-255㎡玻璃叠墅，带装修交房，绿化率50%，规划建设1010户，金水科教园区可以分为西杨金板块和东杨金板块，是康桥集团18年来第三部湾系迭代著作，交通配套：五纵四横交通路网通达全城，地铁20号线规划中、地铁1号线北延规划中，打破中原市场上进门即是客餐厅的传统设计，把客餐厅布局在整个户型的端侧，LDK的创新设计，将餐、客厅与厨房打通连成一体，给家人更多交流的空间，无论是烹饪、就餐还是会客，都可享受到贾鲁河的秀丽风景。在楼栋的整体规划上，对建筑进行错落型布局，因地制宜，采用高低配的人性化设计，同时在社区设立架空层空间，两者交相辉映间，形成空气流动的“空间环岛效应”，即便是在风和日丽的天气，社区内的空气也能依然保持约 1m/s的轻微流速，进而实时保证社区内的空气质量。在室内的人造光源方面，康桥香麓湾也邀请专业的照明顾问，从灯具照明、色温、防眩光等方面做了细致甄选，以确保在获取足够视敏度的同时，减少对人体的侵害，实现人体的节律平衡。

郑州链家胡振威很荣幸能为您介绍康桥香麓湾别墅项目，用心点评，欢迎咨询，不谈出身，不论学历，只论谁更用心，郑州买房找小胡让您绝对满意； 项目位于郑州市金水区北龙湖东岸鸿发路与博学路交汇处，项目总占地约133亩，低容积率1.99，共规划十六栋小高层、两栋洋房和五栋叠墅； 规划产品涵盖142-282㎡的四房-六房，高层产品建面约141-183㎡，洋房产品建面约165-182㎡，叠墅产品建面约229-242㎡，所有产品均为精装修交付； 关于项目的更多详情请随时来电咨询，更能为您提供郑州市新房楼盘免费咨询服务！

我是叫翟赛飞，来自河南周口鹿邑，有年的房地产从业经验，导致对郑州新房二手房都比较熟悉，想要了解更多楼盘信息，可以私信我也不限于这个楼盘，下面是我对该项目的介绍：康桥因为维权，口碑落差较大，品牌影响力已经不足以说明什么了，该盘除了自身各种高规格的规划外，位置是其最大的亮点： 1、 毗邻北龙湖 2、 临近贾鲁河，标准的河畔洋房，而且升级改造后的贾鲁河比市区内的大多河流生态环境都要优越，该段为杨金路至鸿宝路段，规划有以桂花为主的折桂园，还有海绵示范公园。 3、 在建的杨金路未来东西全线贯通· 鸿宝路与金宝路东西贯通已加入修建行列 博学路未来将与连霍高速打通，实现与龙子湖无缝对接。 周边东三环、东四环已开通。 地铁20号线在杨金路与渔场路附近规划有站点 以上交通除了地铁处于遥遥无期的状态，其他均为在建状态，但周边道路全线成网还需要一定时间。 鸿宝片区与杨金片区同属于金水科教园区，但很明显鸿宝优势要明显高于杨金，安置房少，低密度为主，开发商实力强。 片区发展周期保守3-5年，主要承接想置业北龙湖，但又接受不了北龙湖高价的改善客户

康桥香麓湾，金水区鸿发路与博学路交汇处。也是康桥继康桥美庐湾后第三代湾系产品也是与设计院SCDA的二次合作。总占地月133亩，容积率为2.0，总建筑面积24.6万，物业形态包括16栋小高层、2栋洋房、5栋叠墅，面积涵盖142-282的四房到六房，高层是141-183平方米，洋房是165-182平方米，叠墅229-242平方米。 窗墙体系、外立面采用环幕玻璃+高级铝板，小高精装交付，小高两梯两户且私家电梯厅设计 亮点： 1、 毗邻北龙湖 2、 临近贾鲁河，标准的河畔洋房，而且升级改造后的贾鲁河比市区内的大多河流生态环境都要优越，该段为杨金路至鸿宝路段，规划有以桂花为主的折桂园，还有海绵示范公园。 3、 在建的杨金路未来东西全线贯通 鸿宝路与金宝路东西贯通已加入修建行列 博学路未来将与连霍高速打通，实现与龙子湖无缝对接。 周边东三环、东四环已开通。 地铁20号线在杨金路与渔场路附近规划有站点