国泰官邸的位置挺好的，我一直想考虑的都是二手房，小翟给我说这个有个现房，我还挺意外的，买了就能直接入住了，买新房还没有二手房那么多的税费，新房还没有中介费

户型不错，标准四房，南北通透，两梯两户！

国泰观邸·悦峰位于金水区北三环与经三路交汇处西北角，项目占地约251亩，规划约75万方，目前推出产品为建筑面积约193-195㎡的两梯两户南北通透四房两厅改善户型，一期国泰·罗马假日和二期国泰·一品庄园均已交付，整个社区容积率仅为3.04，作为2T2户改善的大平层产品，国泰观邸·悦玺，主力户型92-95-113㎡，其次，社区采用新古典主义设计风格，尤其是社区大门，不仅功能性出众，人脸识别无钥匙进入且人行、机动车、非机动车，做到完全的人车分流，来自巴西金山麻全进口石材干挂，因为施工工艺复杂，收口、线条异形切割，由福建能工巧匠细节打磨，仅此一项就耗费约500万，从局部细节到整体把控充满欧式风情，浮雕勾勒栩栩如生，镶嵌刻金充满着贵气和豪气。步入园区，景观与建筑水乳交融，浪漫的欧式景观风格扑面而来，在保证业主舒适的前提下，将功能性融入其中，让老、中、幼各得其乐，在绿植中享受健康，真正的做到入则宁静，出则繁华。

您好我是新房经纪人郭亚东我老家来自周口 在郑州从事房地产行业5年多了 具有丰富的房产经验 今天给大家介绍一个性价比非常高的项目 国泰官邸 在北三环项目共分为三期开发，一期是2010年交付的国泰罗马假日，二期项目是在2017年交付的国泰一品庄园，b地块悦峰目前还有大平层在售，起步面积190多平。 目前在售92-95平的两房，113的三房、毛坯交付，有双气带地暖，层高2.9米，得房率75%左右，交房时间预计在2024年6月份。参考价在20000元/平米，开盘时可以优先选房。 周边配套：关于交通，项目临着北三环，自驾出行比较方便，但是离地铁比较远，最近的有2号线北三环站和4号线沙门站；关于商业，大型商超还是花园路商圈正弘城等，

国泰项目占地面积66188.1平方米，总建筑面积214887.08平方米，其中住宅楼7栋，建筑面积176969.45平方米，楼1栋，建筑面积16108平方米，其他为地下室及地下车库建筑面积。 国泰项目位于花园路与北环路交会处，郑州主干道花园路核心位置、中心城区与北城生活区的黄金分割线上。国泰罗马假日不仅可以完全私享中心城的繁盛，而且还机缘北城发展的蓬勃活力。北环快速路，可环城通达，瞬间即可连通中心城、西城与CBD三块版图。国泰罗马假日项目外拥有62、32、K6、90、220、94、39等多条公交线路，瞬间可到达紫荆山广场、二七广场、火车站等城市核心区域。国泰罗马假日项目近邻规划地铁二号线，地铁二号线惠济区中心，止于站马屯，途经开元路、郑花路、花园路、紫荆山路、郑许公路。长度27.30公里，站点数量2 2个，换乘车站6个，平均站点间距1.30公里。

疫情期间、注意防护，想要看房可以选择VR线上看房，足不出户、安全方便。您好我是您的专属新房经纪人--时晓晨！ 项目位于北三环花园路共分为三期开发，一期是2010年交付的国泰罗马假日，二期项目是在2017年交付的国泰一品庄园，b地块悦峰目前还有大平层在售，起步面积190多平。项目的容积率为3，绿化率为34%，得房率81%，规划一栋31层高层、1栋洋房，洋房已经售罄，高层只有193平方米和195平方米两个户型

大家好，我是链家温世颖，给大家介绍下这个项目。国泰观邸悦峰，位于北三环与经三路交汇处，一期国泰花园(原国泰罗马假日)、二期国泰一品庄园，悦峰是二期b地块。前期罗马假日在2010已经交付，国泰一品庄园2017交付，客户反映也就一般吧，所以在周边客户认可度及品牌认可度一般。 国泰观邸悦峰地块并不大，项目的容积率为3绿化率为34%，得房率81%，规划一栋31层高层、1栋洋房，洋房已经售罄，高层只有大平层193平方米和195平方米两个户型，产品2梯2户设计，这在区域内少有的产品设计，电梯入户，每家有独立电梯用，193平四室两厅，户型方正，三卧室朝南，客厅朝南。

觉得很不错

国泰观邸项目位于花园路与北环路交会处，项目占地面积66188.1平方米，总建筑面积214887.08平方米，其中住宅楼7栋，建筑面积176969.45平方米，小区总户数1050户，容积率3.04，绿化率34%，2梯4户，物业为国泰物业，目前在售的产品为高层只有193和195㎡，2梯2户设计，目前均价在毛坯19000元/m²左右，毛坯交付，项目位于金水北主城区,目前周边的现有配套已经完善，交通配套：南侧紧挨北三环，开车出行方便，北800米4号线地铁。

感谢选择链家大平台，我是链家贾贇，毕业于安阳工学院，从事房产行业7年了，有丰富的房地产经验，希望在漫漫买房路上给您提供优质的服务。疫情期间，注意防护，想看房有的有VR线上看房，方便安全。 国泰ONE项目位于金水北核心区域，花园路与北三环交汇处，由本土企业开发，在郑州南龙湖也有自己的项目，开发商实力不算特别大，一般化，项目占地62亩，分为1期开发，1期规划7栋楼，1050户，容积率3.04，绿化率34%，距离2号线地铁300米，目前在售的的产品为高层，户型大，没有小户型，户型为195四房，适合改善人群。 卖成现房，很大一部分原因则是项目本身，在产品定位设计不够准确上，面积太大，总价太高，对于周边客户定位不够准确。在这个片区内，虽然是老城区，但周边公共配套资源价值并不能支撑仅200平客户的配套需求。医疗、周边生态环境都和这个级别客户有一定差距，除了交通位置较为便利。 新房不收中介费，还可享受渠道优惠，看房可车接车送。