配套好户型也不错挺好的

这个盘可以算杨金片区购房门槛最低的一个了，精装修的价格比周边毛坯还划算，看装修标准感觉挺高的，样板间呈现效果比较一般，138的户型不错，在预算内，可以考虑

今天订房了，赶着五一假期订房了，经纪人很专业，给我把整个郑州的数据都分析了，还有开发商的数据也给我看了，精装修14800买下来的，挺不错的

金科这个开发商是重庆大开发商，位置都是在杨金路上，总体来说还可以

北珑铂樾地处金水区北部杨金片区的金水科教园区，金科房地产品牌价值10强，地产排行榜15强，中国企业500强，深交所上市公司，一期占地68亩，，11栋小高层，容积率2.5，绿化率30%，精装交付，均价18000~18500，总户数888户。建筑面积约98-113-123的三房，还有138-143的四房舒阔美宅，.交通优势:地铁（规划）6号线、20号线，马林站（500米）公交131、Y32、276、275路均可直达 ，轻轨（规划）:1号线如意线（如意东路），2号线龙湖线，沿龙湖中环路环绕一周，杨金片区的主要优势就是离北龙湖近，承接北龙湖的外溢人口，龙源路目前只有100米路段未打通，到时到北龙湖会很方便，整个片区限高限容，产品偏改善

金科北珑铂樾项目位于杨金路马林西路交叉口向西200米，项目位于金水科教园区中央大道沿线，紧邻北龙湖，整体为新中式建筑风格，一期共规划11栋带装修小高层住宅，在售面积段为98-144㎡，成交均价18000-18500元/㎡，精装交付，总占地面积约420亩，一期占地面积68亩，容积率2.49，规划11栋小高层住宅，新中式风格，外立面为石材+铝板+真石漆，精装入户大堂，三层中空断桥铝窗，抗干扰隔音降噪系统，新风系统，地暖，直饮水系统，社区WIFI，卫浴使用品牌为杜拉维特、汉斯格雅的德国品牌，人性化设计，处处彰显细节，景观设计以门、庭、园、苍、院布局，打造一轴一环五进六院层层递进，营造院中有园，园园相扣的空间体系。九州府精研传统文化古韵，遵循王府中轴对称仪制布局，汲取五开间府门制式精髓，来往出入恢弘大气，还原生活的仪式感。建筑立面精研新中式美学思潮，屋顶采用中式挑檐设计，辅以石材基座、典雅外立面，构成三段式立面设计，结合三层中空玻璃幕，辉映龙湖北岸的璀璨盛景，复兴东方美学风范，以龙湖北岸一脉新中式国风建筑，巧妙兼柔中式与现代建筑精髓，呈献中国经典建筑的当代译本。

郑州链家胡振威很荣幸能为您介绍金科北珑铂樾住宅项目，用心点评，欢迎咨询，不谈出身，不论学历，只论谁更用心，郑州买房找小胡让您绝对满意； 项目现在被金科接手了，现在的项目名称叫金科北珑铂樾 ，北龙湖北岸，区域整体限高60米，低容积率2.49，是北龙湖之后距离北龙湖最近的低密度改善片区，所处区域算是杨金片区的核心区域，西侧是启迪科技城，南侧为外包产业园、聚方科技园等，项目总占地约70亩，共规划11栋楼小高层，规划870户，总高16-17层，两梯四户设计，绿化率约37%，精装修交付，在售产品面积段98-144m²； 关于项目的更多详情请随时来电咨询，更为您提供郑州市新房楼盘免费咨询服务！

我是新房经纪人郭亚东 在郑州从事房地产多年 具有丰富丰富的从业经验 金科北珑铂樾，项目位于龙源路与杨金路交会处。 原来这个项目是福晟九州府，属于杨金大贺庄的城中村改造项目，由于福晟的资金问题，现在被金科接手了，改名为金科北珑铂樾。 金科号称洋房之父 该城改项目占地420亩，有三个住宅地块，现在一期（原福晟九州府）在杨金路与马林路交汇处，占地是68亩，容积率2.5，规划11栋小高层，总共888户，户型面积从98-144平方米，其中主力户型为136平方米的四房，占比31%，其次为98平方米的小三房，占比25%，改善属性明显，这里面有精装，有毛坯，目前精装成交均价18500元/平方米，这个价位确实不高，这是非常明显的以价换量的阵势。 目前改善买房子尤其需要注意几点，不是你比别人聪明多少，而是少犯错误。1、远郊不能买。绿博给广大的改善客户上了一课，涨的有多高，跌的有多狠，关键是现在二手房还是无人问津。 2、商铺、公寓、写字楼不要买。普通人的噩梦和陷阱，也是财富的绞肉机。 3、高周转和小开发商要慎重。高周转的开发商和品质不挂钩，小开开发商有资金链的风险。避开以上三点基本能战胜市场上7成的购房者

金科北珑铂樾项目位于杨金路与马林西路交汇处，户型从98平-113平-123平-138平-143平。刚需客户的福利来了，目前这个区域98平三房仅此一家，其次推荐123平三房，真正南北通透+动静分离+长面宽阳台。项目周边2湖（龙子湖，北龙湖）3湿地（北龙湖生态湿地公园，贾鲁河湿地公园，黄河国家湿地公园）水域面积广阔，天然氧吧，休闲散步最佳选择。商业优势：三大商业助阵，SKP,上海新天地，大悦城。周边配套还是比较齐全的。【2湖】北龙湖、龙子湖【3湿地】北龙湖生态湿地公园、贾鲁河湿地公园、黄河国家湿地公园【4河】贾鲁河、魏河、索须河、黄河。

您好，我是来自河南周口鹿邑的刘博，2013年-2018年在北京链家工作，2019年至今在郑州链家工作至今。 项目整体占地面积约420亩，首期规划占地面积约69亩，容积率2.49，项目共规划有11栋小高层，内部配套一所6班制幼儿园。目前在售户 型建面约98-115-125平三室、两梯四户设计，136-144平四室，两梯两户设计，价格在18000-19500元/㎡左右。整体采用的是易被接受的刚改的新中式风格，项目整体汲取新中式建筑精萃，采用传统院落的门第规划仪制，项目整体园林景观，采用一轴一环五进六院的礼序规制，住宅三段式外立面设计也彰显品质。 所处区域算是杨金片区的核心区域，西侧为奥园誉湖湾及启迪科技城，南侧为外包产业园、聚方科技园等，关于杨金片区的公共配套及商业配套全集中于此；北邻金城大道、南临杨金路，西有龙源路东有龙沄路未来都将与北龙湖实现无缝对接。 地块属性：受机场影响全为低密度小高层，面积受限于144平内，定位刚改和改善。 劣势：除了机场的噪音，九州府周边安置房环绕，东侧为大贺庄安置区，南侧为马林安置区，后期居住氛围多少会有点影响。