经开区位于郑州东南，连接着郑东新区与港区两大核心区域。2016年河南自贸区落地，经开区划入自贸区范围内，成为了郑州置业的又一热门区域。
区域解析丨紧邻东区，自贸区光环下的经开老城
2018-09-10
区域概况
从经开区政府网站上了解到，经开区规划控制区域范围为北至陇海铁路，西至机场高速，南至福山路（郑民高速南约1公里），东至万三公路，辖区面积约158.7平方公里。
整体来看，经开区集聚了11000余家企业。其中，世界500强企业78家。经开区被评为河南省六星级产业集聚区。
整个区域集聚企业11000余家，世界500强企业78家，被评为河南省六星级产业集聚区。
目前，经开区迎来了“六区叠加” （河南自贸区、郑州跨境电商综试区、郑洛新国家自主创新示范区、全国双创示范基地、国家生态工业示范园区、经开综保区）的战略优势。
详细来看，经开区可以分为三个版块——郑州国际物流园区、经开老城区、滨河国际新城。
今天，郑州链家重点解析经开老城区这个板块。
经开老城区现状解析
从大众心理认同的区域概念来讲，滨河国际新城以北、京港澳高速以东的区域都属于经开老城区。
区域内交通路网成熟。航海路、陇海路交通主干道，以及正在建设中的地铁5号线，从区域内穿行而过；
在生活配套方面：
综合商场：丹尼斯、中大门保税中心；
学校：经开区外国语小学、经开区实验小学、郑州一中经开区分校、郑州市十一中；
医院：郑州市第七人民医院、中医骨伤病医院、惠安手外科医院；
整体来说，区域内各项配套基本满足生活需求。
但经开老城乃至整个经开区，目前都缺少大型商业体。随着未来阳光城檀悦综合体的落地，这一情况会得到一些缓解。
区域楼盘推荐
但想在经开区置业，并不是一件容易的事。
目前经开老城区内在售的楼盘仅7个：碧桂园天悦、碧桂园天玺、华润紫云府、经开万锦城、富田九鼎世家、宏光和园、美景芳华。
除此之外，阳光城檀悦的售楼部已开放，目前处于待售状态。
总结来看，适合在经开老城区置业的人群有：
1、意向购买郑东新区，但被东区高房价挤压出来的人群
2、在郑东新区工作的上班族
3、偏改善类人群
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数据来源
除声明外，本篇稿件的基本数据（建筑面积，占地面积，容积率等）来自各区政府门户网站、郑州市国土资源和郑州市城乡规划局。距离信息来自百度地图。地铁建设信息来自郑州地铁网站公示。
图片来源
实景图片来自经开区政府网站，设计图来自郑州链家新房团队，区域地图来自百度地图。