永威·望湖郡项目位于华夏大道与望湖路交汇处东北角，推出洋房及别墅房源，叠墅建面约181-227㎡，均价14000-20000元/㎡，项目占地约108亩，总建筑面积约10万余方，容积率为1.5，户数是892户，物业形态包含高层、洋房、别墅，共规划8栋15-18层的高层，7栋7层洋房，6栋叠墅，住宅单体采用简洁大气的现代风格，超大玻璃面、通长有力的垂直线脚搭配大悬挑飘板。设计秩序完整，平稳，和谐, 打造时尚与品质兼顾的轻奢居住社区，建筑主色彩采用高级灰；屋顶铝板大挑檐与立面竖向主线条贯通切分建筑形体，铝板装饰线条和大面积落地窗对建筑细节进行包装，使建筑更具有公建化效果。项目距离双鹤湖中央公园直线距离1.7公里，园博园、苑陵遗址公园环伺周边，对望双子塔，享受约45万方超大体量国际级城市综合体，集甲级办公、五星级酒店、高端商业等。建材工法：三层双中空断桥铝合金系统门窗：高气密和防水性，隔音保温，车库空间：金刚砂耐磨地坪，公共空间：严苛对缝构造，立体几何美学，新风系统：采用双向流，配备高效滤网，让雾霾无法入侵，高静压选型，让家人净享新鲜空气，全屋地暖：散热均匀，从脚部促进血液循环、新陈代谢。

郑州链家胡振威很荣幸能为您介绍永威望湖郡别墅项目，用心点评，欢迎咨询，不谈出身，不论学历，只论谁更用心，郑州买房找小胡让您绝对满意； 项目总占地约110亩，总建筑面积约10万m²，容积率1.49，规划户数892户，物业形态包含高层、洋房和别墅，共规划八栋总高15-18层的小高层，七栋7层洋房以及六栋叠墅，叠墅产品建面约181-227㎡，均价14000-20000元/㎡； 关于项目的更多详情请随点击我帅气的头像进行咨询，更为您提供郑州市新房楼盘免费咨询服务； 如需亲临现场看房，请联系我，提供专车接送，新房不收中介费，另可享受渠道优惠！

您好，我是新房顾问王东平，很高兴为您介绍永威望湖郡这个项目,这里结合本人实地考察以及资料整理内容如下，希望能对您购房有帮助，楼盘地址：华夏大道与望湖路交叉口东北角，占地面积：72000.36 ㎡建筑面积：106000 ㎡容积率：1.49 绿化率：45%停车位：1009个楼栋总数：21栋总户数：868户物业公司：郑州市永威服务有限公司物业费：2.95元/㎡·月 ；洋房、别墅：3.5元/㎡·月 楼层状况：6、7、8号楼为底层叠墅，每栋7层，3、4、5号楼为多层，每栋7层。是永威置业在航空港区的 院墅作品，约1.49的低容积率，包含叠墅、洋房、高层等多种业态。距离双鹤湖中央公园直线距离1.7公里，园博园、苑陵遗址公园环伺周边，对望双子塔，享受约45万方超大体量国际级城市综合体，集甲级办公、五星级酒店、高端商业出入皆繁华。交通地铁：18号线（规划中）； 自驾：京港澳高速，大学河南水利与环境职业学院，综合商场双鹤湖4.8万方商业，空港跨境店，医院公共医疗卫生中心，郑州市第一人民医院港区医院，郑州中医院（港区分院）其他外部景观：双鹤湖中央公园，园博园，苑陵故城遗址公园。

永威·望湖郡项目位于华夏大道与望湖路交汇处东北角，推出洋房及别墅房源，7号楼/8号楼叠墅房源在售，在售叠墅房源建面约181-227㎡，均价14000-20000元/㎡，首期占地面积108亩，容积率为1.5，总共是15万方，户数是892户，物业形态包含高层、洋房、别墅，共规划8栋15-18层的高层，7栋7层洋房，6栋叠墅。楼层状况：6、7、8号楼为底层叠墅，每栋7层，3、4、5号楼为多层，每栋7层。是永威置业在航空港区的 院墅作品，约1.49的低容积率，包含叠墅、洋房、高层等多种业态。距离双鹤湖中央公园直线距离1.7公里，园博园、苑陵遗址公园环伺周边，对望双子塔，享受约45万方超大体量国际级城市综合体。双鹤湖CBD，依托港区的宏大规划，以及“海绵城市”造城理念，打造集公园、地下商业、地下车库、地下综合管廊等于一体的5层立体结构，堪称未来城市的楷模。 旁边有双鹤湖中央公园旁、园博园、苑陵古城遗址公园、市政湿地生态公园等城市绿地。

链家崔晓专业为您解析郑州楼市，一对一为你讲解楼盘详情，更多详情可点击我的头像。 项目位于华夏大道与望湖路交汇处，配套有双鹤湖中央公园，园博园，苑陵古城遗址公园，项目占地约108亩，总建筑面积约10万余方，容积率为1.5，配套有地铁17号线在规划，目前在售有高层，洋房，别墅产品，在售面积为：181平方四房，227平方五房，下叠首层有37平方院子，68平方地下室，上叠有60平方露台，均价1.6-1.8万，更多楼盘详情可来电话咨询。

永威的外郊盘，都是很不错的，一是指标够足，二是地价够低，能够不受限制的发挥，比如上和郡，上和府，以及港区的望湖郡。 双鹤湖CBD，依托港区的宏大规划，以及“海绵城市”造城理念，打造集公园、地下商业、地下车库、地下综合管廊等于一体的5层立体结构，堪称未来城市的楷模。 永威一向敢于尝试高端产品，像建业、招商都是刚需产品为主，而永威做了不少叠拼，面积不小，181-227㎡，客厅采用6.4m挑高和7m面宽尺度；下叠首层有37m²院子和68m²地下室，上叠顶层60m²露台，有天有地有院子，理想中的改善产品。 最关键的是，这是精装修交付的，双鹤湖片区要求成品房。 叠墅的装修标准不低，地面和墙面使用仿大理石砖，电视背景墙使用布艺硬包，配备中央空调和新风系统，部分卫生间配置智能马桶及定制衣柜，此外，还配有小夜灯、入户感应灯、玄关挂钩、U**插座、一键照明开关的设计，当然，这些基本都是成品房的标配了。 如果放在市区，这叠墅产品绝对抢手，可惜是在投资投机氛围浓厚的港区，还是南港，所以购房者喜欢的还是面积小，单价低的高层房源。

永威望湖郡，南港华夏大道一望湖路交汇处，首期占地108亩，容积率为1.5，总共是15万方，户数是892户，物业形态包含高层、洋房、别墅，项目一共规划8栋15-18层的高层，7栋7层洋房，6栋叠墅，下叠首层有37平院子和68平地下室，上叠顶层60平露台，片区规划：功能定位是高端制造业集聚区，城市综合性服务区，主要发展生物医药产业、电子信息产业、精密仪器制造业、总部经济及高端商贸业等；航空港区2013年被国务院正式批复成立，上升为国家级的战略的经济先行区，也是作为国家中心城市的郑州乃至中原城市群经济发展的一个战略支点，规划的级别、落地性等比较有保证，因此长期看前景还是很好的。

交通方便，周边绿化环境不错，距离双鹤湖中央公园，音乐喷泉近，总体感觉不错