您好，我叫刘玉龙，老家来自于河南周口扶沟县，16年毕业于河南财经政法大学，在郑州从事房产行业5年，对郑州非常熟悉，如果您对郑州楼盘有不了解的话可以随时咨询我。 项目位于滨河路与清华园路，属于锦艺的八期地块，目前是锦艺和旭辉强强联合，小区一共规划9栋高层和4栋洋房，容积率2.99，绿化率30%，高层总高27，高层在售户型98-115-133，洋房143的，高层均价1.6万左右，精装修交付，洋房毛坯，1.9-2万左右，项目首开7-8-11-12号楼，这是楼盘的具体情况。 接下来说下楼盘点评，旭辉一江云筑这个楼盘还是很受欢迎的，特别是目前惠济区新房楼盘不多，加上这个项目紧邻贾鲁河，小区在楼上可以看到一线的河景，挨着锦艺40万方的商业广场，这次做的98的户型还是很不错的，缺点的话目前周边还没有地铁，单价1.6万稍微贵了一些，刚需客户很难承受的。 您这边如果想要对这个项目有更深入的了解，可以点击我的头像咨询我，我这边第一时间给您解答，因为我买的就是这个项目。

您好链家新房经纪人赵景亮很高兴为您讲解楼盘信息！ 锦艺.旭辉一江雲著位于惠济区长兴路英才街西南角，为锦艺四季城8期地块总占地80亩，规划9栋总高27层的高层，4栋总高10层洋房，1栋幼儿园，容积率2.99，绿化率35%，面积高层98平、115平、133平，洋房143平，均价16000左右，精装修交房，预计交房时间2024年6月，南临贾鲁河，视野开阔生态资源比较优越，距离惠济区古树苑公园大约1.8公里左右，距离地铁2号线毛庄站1.5公里左右，惠济区人民医院和郑州第三人民医院为您和家人的健康保价护航，周边商业月湖广场和惠济万达广场商业综合体。

大家好我是郑州德佑马永安，从事房地产行业将近8年，现在负责郑州新房，希望能给大家带来帮助。接下来介绍一下惠济区的一个楼盘。 旭辉一江云著: 项目位置位于滨河路与清华园路交汇处。 交通配套:项目北侧有地铁2号线、3号线延长线和地铁7号线，守着英才街，京广快速路，开车也比较方便。 商业配套: 商业有惠济万达和美景万科广场，将近有锦艺四季城的40万方商业等，所有的吃喝玩乐都没问题。守着贾鲁河，环境也非常好。 在售产品:小区一共规划9栋高层和4栋洋房，面积有98平-115平-133平,精装修交付。洋房是143平毛坯交付

附近啥配套的都没有，除了沾科技园和北龙湖的的光啥都不是。

周边没啥商业，以后住那估计买菜都不好买，买房最好在地图上看看周边配套，再说锦艺地产的房还敢买吗？不怕交不了房

说实话，户型，周围环境还是很不错的，就是有一点，价格偏高

前面就是贾鲁河，环境挺好，觉得价格有点高

感触比较深的就是在售楼部三楼往外看，贾鲁河河景尽收眼底，视野很开阔，项目本身也是目前惠济区很好的位置，户型做的也是很不错，带装修比较省事，还是值得考虑的

环境很不错，感谢小张为的带看

项目环境比较好，出门就是贾鲁河，感谢小张给我推荐一个比较符合我的项目