被最贵房价区域环绕的4号线周围有哪些楼盘?

2018-09-19 王栋

什么是地铁房?

据目前业内达成的共识,一般来说,距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”;10分钟内到达称为“准地铁房”;15分钟内到达称之为“近地铁房”。


郑州地铁现状

据郑州市轨道交通线网规划修编,郑州市轨道交通远景年线网方案由21 条线路组成(主支线按一条线路统计),其中中心城普线8 条,外围组团普线5 条,市域快线8条(含2 条支线)。


目前郑州已经修通了地铁1、2号线以及城郊线,其余城郊线2期、5号线、3号线1期、4号线、6号线、10号线、14号线、17号线等均在施工。


郑州地铁4号线起于安顺路站,止于河西北路站,线路全长30.135公里,均为地下线,全线共设车站26座,平均站间距1.046公里,功能定位为郑州中心城区加密线。一手牵龙湖,一手拉“大玉米”,使郑州南北紧紧牵手。



郑州地铁4号线工程下穿龙湖段已于2015年10月31日开工,总体工程于2017年3月开工建设,预计2020年10月1日前开通运营。

具体路线如下:


4号线穿过了目前郑州房价最贵的北龙湖、CBD片区,可以说是北镶着最贵房价的标签。


4号线穿过的区域在北三环以北,中州大道附近,对于买房不出三环的口号,随着地铁的开通,交通的完善,可以适当放宽一点啦!


下面我们就盘点一下4号线周边的新房楼盘,虽然大多不在三环内,但是将来也会很便利。

临4号线长兴路站

楼盘信息

丰乐奥体公馆位于惠济区三全路金杯路交叉口向东280米路北。楼盘位置不错,开发商经验不是太丰富,项目偏刚需。东边是名门旗下的翠园项目,南侧是普罗旺世,周边有省体育中心,郑大体院,未来可享受名门翠园的商业综合体及普罗旺世自带的商业,生活配套成熟。

临4号线丰庆路站

楼盘信息

名门翠园项目位于丰庆路和三全路交汇处,隶属金水区,地铁、学校一应俱全,主要还有小户型。

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临4号线文化路站

楼盘信息

美景美境位于国基路渠东路交汇处东北角。项目是依托大观音寺打造的一个集住宅、特色商业、文化旅游休闲为一体的地标建筑。该盘位置很好,开发商品牌、口碑都不错,可以考虑。

临4号线龙湖中环路站

楼盘信息

金领九如意位于郑东新区朝阳路与九如路交汇处西南角。开发商为河南省豫农置业有限公司,物业为河南邦友邦物业服务有限公司。

郑州本地国企,产品比较用心,位置不错,以大户型多。

临4号线农业东路站

楼盘信息

位于龙湖外环南路与九如路交叉口以北。主推户型建面为140-480㎡左右,商业产权,开发商名气小,是老东区的中心位置。

临4号线货站街站

楼盘信息

坐落于郑东新区中州大道东侧、永平路与七里河围合区域。位置可以,价位不太高,偏刚需。该楼盘南临七里河和火车道,过火车时,距离铁路近的楼都会有震感,环境方面没有优势。

临4号线货站街站

楼盘信息

清华城位于中州大道陇海快速路交叉口,属于三环。周边配套齐全,交通便利,临3/4号地铁线。项目定位为商业综合体,居住舒适度一般,环境比较嘈杂。

临4号线航海东路站

楼盘信息

位于中州大道与石化路交汇处西500米,该项目位于世纪欢乐园西侧,周边综合商场有:大商超市、永辉超市、一站购物广场,航海东路上有福都购物广场,更有国香茶城、美食街、航海广场、中原福塔等设施,配套相对成熟。

临4号线航海东路站

楼盘信息

兴忠启程项目位于中州大道与航海路交叉口西300米。项目属于地铁2号线辐射范围,包含后期4号线和5号,周边现在已经是成熟的商圈和居住圈,交通便利。定位纯刚需和出租客,小区比较乱。

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临4号线果园南路站

楼盘信息

位于中州大道航海路口南300米,规划有住宅、商业、写字楼、酒店、五所教育体系等综合业态。项目位于金二环,紧邻航海路、中州大道、三环立交,有双地铁口(地铁4、5号线)、机场高速多条立体路网。该楼盘口碑一般,维权较多。

临4号线河西北路站

楼盘信息

位于管城区南三环文治路交会向南800米路东湾。附近市场较多,社区自带商业,整体生活氛围不浓,小开发商,这个价格下,品质还行。

规划的地铁4号线星火路站距项目南门大约直线距离几百米,周边中州大道、南三环、陇海快速路、机场高速、南四环几条主要的干道,交通出行方便。景观风格采用中式风格。