百科丨装修清包、半包、全包解析

2018-08-28 王栋
百科丨装修清包、半包、全包解析

房子在入住之前都要进行一番装修,通常装修方式分为清包、半包和全包三种,它们有什么不同呢?

很多人对清包、半包、全包傻傻分不清,往往导致难以抉择。一是不清楚自己该选择哪一种装修方式,二是不懂清包、半包和全包,到底有什么区别。

 

那么,我们今天就给大家讲解一下这三种装修方式都包括哪些内容,以及它们各自的优缺点。



1.什么是清包?

 

定义:清包,也叫包清工,是指业主自行购买装修所需的全部主材、辅材,只由装修公司来进行施工的一种装修方式。

 

适宜人群:适合对装修有一定经验的内行人士,且有足够充裕的采购时间和专业的采购能力。

 

优点:

(1)可控性强。业主完全可以根据自己的意愿和经济能力选择装修材料。

(2)费用较省。自行采购可以避免装修公司从中牟利,整场装修只需要支付人工费用。

 

缺点:

(1)耗时耗力。清包需要业主有足够多的时间花费在装修材料的采购上,比较耗费精力。

(2)考验专业度。如果对装修没有足够的认知,容易买到质量不好且价高的材料,也无法把握装修用料的度,最终导致材料浪费严重。

(3)容易与施工方产生纠纷。如果发生装修质量问题,很难判定是哪一方的责任。

 

2.什么是半包?

 

定义:半包,又名清工辅料,是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购。价值较高的主料自己采购,可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

 

半包主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料由施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。是目前比较多的一种装修方式。

 

适宜人群:有一定经济能力,对装修的设计要求比较高的业主。

 

优点:

(1)控制费用。主材是整个装修费用的“大头”,业主自行采购可以灵活控制装修费用。

(2)省时省力。由于辅料的繁杂、价格也不高,由装修公司统一采购,比较省时省力。

(3)设计水平高。半包由装修公司负责提供设计方案,设计水平相对于清包而言更高,相对于全包而言,也能满足业主的个性化要求。

 

缺点:

(1)费用容易超标。半包相对于清包而言,业主对于总体装修的造价比较没底。

(2)辅料无法把关。辅料由装修公司采购,如出现质量问题会影响整体的装修进度。

 

3.什么是全包?

 

定义:全包,也叫包工包料,即装修的全部事宜均交给装修公司完成,包括装修设计、材料(辅料和主料)的采购及施工等。

 

适宜人群:有充足的经济能力、没有充裕的时间或者完全对装修没有认知的业主。

 

优点:

(1)权责明晰。业主不用花费时间精力,而且一旦出现质量等问题,均由装修公司负责,责权明晰。

(2)报价容易掌控。装修前签订合同,一切按照合同上的预算装修,整体费用较为容易掌控,装修公司的批量采购,相对能够节省一些费用。

(3)工期较短。装修公司一般会有装修的进度安排,按照合同约定的工期完成。

 

缺点:

(1)花费较大。从设计到采购,再到施工,均由装修公司一条龙完成,但是费用颇高。

(2)一些不正规的装修公司可能存在虚报价格的情况。由于业主对装修并不了解,很容易让一些不正规的装修公司钻空子。

 

对于还没装修过的业主来说,装修确实是值得学习摸索的一门课程。以上三种装修方式,各有特点,各有优劣势,业主需要根据自身的实际情况,把握好预算,选择适合自己的装修方式,避免陷入装修困境。