7月10日，郑州土拍市场成交2宗热门地块。万科摘得二七区八卦庙约35亩地；新东润竞得郑东新区约69.5亩住宅地。
楼市情报：万科二七区摘地/新项目浮出水面，新东润白沙片区摘地
2020-07-10
万科水晶城项目浮出水面
万科摘取的二七区住宅地，位于二七区晨雨露南、尖岗露西，属于八卦庙、上闫垌合村并城改造项目用地。最终，郑州万科西城房地产开发有限公司以起始价2.7669亿元摘取，折合单价约790万元/亩、楼面价3935元/㎡。
业内人士透露，此地块属于万科在二七区尖岗片区八卦庙储备用地，预计将开发万科水晶城项目。据悉，万科·水晶城项目位于二七区侯寨乡域最北部，北邻中原区岗刘乡，西邻贾鲁河，东南接壤刘庄、尖岗行政村域，总占地面积约2000亩。
目前片区仅有招商公园1872项目在售，据悉融创、万科等一线房企在此片区有意向或储备地块。万科摘取地块，位于公园1872项目东侧，正北便是常西湖新区南部。地块距离尖岗水库、蝴蝶谷、凤凰岛、南水北调工程等较近，环境宜居舒适度较高。紧邻南四环、郑密路、郑少高速线，出行便捷。
东润城项目后续用地
河南润沐置业有限公司（新东润地产）3.91亿元摘得白沙69.5亩住宅兼容零售商业用地，地块位于郑东新区白沙园区云台路东、白沙路北、贺庄路西，容积率＜2.8，绿地率＞30%，折合土地单价562万元/亩，楼面价3012元/㎡。
地块预计将用于东润城项目后期用地开发，目前东润城在售在售房源有高层和洋房，建面约95-115㎡成品高层在售，价格大致为12000-12500元/㎡；建面约129㎡宽境洋房，均价13500-15000元/㎡，预计2022年底精装交付，具体一房一价。
本信息采能集于2020年7月10日，实际信息可有变动，以售楼部、银行公布、签约实际信息为准。文中面积为建筑面积、三率来源于开发商和规划官网信息，楼盘图片为效果图。因时间、市场、政策、房价、优惠、规划等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。