6月4周土地市场，新增土地供应5宗，330亩；土地成交31宗，多集中在近郊荥阳；下周预计竞拍25宗土地，主要集中在近郊新郑和远郊新密。
楼市情报：6月楼市数据周报，新房/二手房成交热门户型曝光
2020-07-01
6月4周监控住宅在售项目260个，共计成交4558套，环比上升31%，单盘周均成交18套。共计来访41050次，单盘周均来访158次，单盘周均成交18套，到访成交比9:1。共计5个住宅项目开盘，整体推出1275套，去化677套，去化率为53%。
6月4周市区内新增预售8个项目，住宅建面39.88万㎡，3497套，环比上升252%。郊县内新增预售1个项目，住宅总建面6.19万㎡，468套房源。
1-5月，郑州市二手房成交较去年同期水平存在较大差距，市场整体不温不火；5月郑州二手房整体市场同、环比均呈现量涨价跌趋势，成交量环比上涨约42%，价格环比微降2%左右。郑州目前新房市场仍然占据主导地位，5月新房二手价差同比上涨约17%，环比上涨约4%，且未来有进一步拉大的趋势。
6月4周，日均带看2601组，总体带看量有所改善，环比上涨约6%；带看成交转化率保持稳定，约3%。各面积段成交占比已基本趋于稳定，整体变化不大，小面积段成交占比近60%，刚需属性显著。贝壳二手房各单价段、总价段成交占比环比上周整体变化不大，价格段成交结构稳定。
土地市场：6月4周，土地成交量大，集中在近郊荥阳，多为项目后续用地。
新房表现：
1.6月4周监控住宅在售项目260个，共计成交4558套，环比上升31%，单盘周均成交18套，环比上升28%，端午假期也迎来6月年中冲刺月，各大房企纷纷应景推出6月购房节活动，实行不同程度的特惠，导致成交量上涨；
2.本周市区拿预售项目较多，环比上涨252%，开盘项目中首开项目较多，其中市区优质地段项目去化较好如碧桂园凤凰城，较偏远地段以及郊县项目去化较差如保利金茂时光悦与绿都九州雅叙。
二手房：6月4周，总体带看量环比上涨约6%；带看成交转化率稳定在3%；新增客源量与新增房源量均环比下降；各面积段成交占比已基本趋于稳定，整体变化不大，小面积段成交占比近60%，刚需属性显著；贝壳二手房各单价段、总价段成交占比环比上周整体变化不大，价格段成交结构稳定。