这20个楼盘怎么选?

2018-09-13 王栋
这20个楼盘怎么选?

据郑州链家不完全统计,10月1日-31日,郑州共20个项目开盘。 在往年,10月份往往是房地产市场的重要时期。但在今年的大环境下,10月份的市场冷静了许多。 想知道最近的房价如何?跟着郑州链家一起来回顾10月份20个开盘项目,以下数据基本反映了当前区域的最近价格。

惠济区以“舒适宜居”为特点,西倚邙山,北临黄河;再加上政府的规划,近两年惠济区市政道路逐渐完善,万达广场也已经开业。 因此,在2016年郑州房价飞涨的时期,惠济区的房价一路高歌猛进。

到了2017年,整个区域的房价逐渐稳定。10月份惠济区共3个楼盘开盘:正弘澜庭叙、正商河峪洲、融创珑府。 从成交情况来看,融创珑府卖得较好,洋房以14900-16800元/平方米的价格,将惠济区目前的高房价拉回到了相对理性的水平。

作为郑州的核心城区,二七区目前的新盘集中在二七新区。一直以来,二七新区的房价都略低于其他区域。

10月份二七区3个开盘项目,集中在嵩山南路南三环、南四环之间。其中,融侨悦澜庭、旭辉正荣首府都是首开,成交均价都在13000元/平方米上下。 这个价格段,也基本代表了目前二七新区楼市的大略价格。

既有自贸区的政策加身,又有背靠郑东新区的区位优势,经开区的发展有目共睹。 但整个区域的新盘较少,大多集中在滨河国际新城,其余的分布在经开老城区、物流园区。

从10月开盘的3个项目来看,康桥悦蓉园、海马青风公园2个项目带装修高层均价约在16000元/平方米上下,基本反映了滨河国际新城目前的整体房价水平。

10月份,位于航空港区的园博园开幕。一时间,港区再次吸引了大家的目光。 2016年,港区北部的房价整体已经飙升到了10000元/平方米上下,尤其是一些优质房企项目。

10月开盘的1个项目位于港区北部,高层价格约在9000-元/平方米,整体市场较稳定。

目前,管城区的在售楼盘主要集中在管南区域。 在大众的认知中,管南区域属于郑州的低价片区。整体来看,既有地铁2号线经过,又属于主城区,属于潜力比较高的区域,也成了刚需置业的重点区域。 今年以来,管南区域的房价整体稳定在13500元/平方米上下。

从鑫苑国际新城此次的开盘价格来看,仍然保持在13800元/平方米,与8月份开盘的均价持平。

在“发展向东”的基调之下,中牟也享受到了郑州向东发展的红利。绿博区域一度成为了郑州的热点区域之一。

10月,融创观澜壹号、康桥香溪郡2个项目开盘。其中观澜壹号高层均价约在10500元/平方米,与9月份开盘的价格基本持平。

除此之外,新郑、荥阳、高新区、焦作的开盘项目较少,在此一并整理出来。看完10月份的开盘项目,有心仪的楼盘吗?目前,郑州房价基本稳定,想买房的你,可以开始好好挑选咯!