六月盛夏来临，高考、中考、小升初，考试、放榜...一阵鼓噪过后，空气里弥漫着蠢蠢欲动的气息。
在这个浮躁的季节，上学再一次触动了虎妈猫爸们心里那根敏感的神经。在这场权力与资本的游戏中，上个好学校也成为人生进阶最简单粗暴的方式。
拼尽全力买一套房值不值得？除了老破小，还有别的选择吗？
在此，我们整理了在郑州买房上学可以选择的4种方式，以及相应的门槛，供大家参考。
良心盘点！在郑州上个好学校，买房要多少钱？
2018-09-10
在郑州，目前公办小学、初中实行就近入学。很大程度上，你的房子在哪个学校的服务范围之内，你的孩子将来就会去哪所学校读书。
说到学校，郑州金水区有“三大天王”组合，是经典老牌学校：
文化路一小+省实验中学
优胜路小学+郑州七中
纬五路一小/纬一路小学+郑州八中
金水区优质学校分布图
再比如，中原区的伊河路小学+十九中、互助路小学+十六中、郑州外国语中学等，也是较受认可的公立学校。
中原区优质学校分布图
基本上，郑州的优质教育资源集中在金水区、中原区。
从价格上看，金水区这几所学校边的房子，比周边贵了1-2万元/㎡不等。其中，文化路一小+省实验中学的房最贵，比周边贵近2万元/㎡。
中原区这几所学校边的房子，比周边贵了3000-10000元/㎡。
这类老牌公办学校周边，能够不限名额、就近上学的小区大多是90年代甚至是80年代的机关、学校家属院，俗称”老破小“。
通常，设施陈旧、居住体验度不高。另一方面，物业费、停车位费用低，周边各项生活配套齐全。但房价却堪比北龙湖，像能上文化路一小和省实验的房子，可达3.6万元/㎡。
92年的房子，74㎡售价248万
除了老破小，也有一些次新房。但这类次新房一般上学有名额限制。如中原新城学府一号，业主上外国语中学名额只能使用一次；裕华光合世界，上伊河路小学有名额限制......
公办就近分配、民办统一测评是郑州入学的两大途径。除了买房就近入学，想上好学校，还可以考虑民办学校。
因为素质教育理念先进、小班制等优点，民办小学思达外国语小学、鑫苑外国语小学、一八联合国际小学等，也备受家长认可。
2011年，公办学校的分校陆续转为民办，彻底退出历史舞台。从此，师出名门的民办初中诸如枫杨、东分、桐一、文博火得一塌糊涂；
这类学校，不看房子。只要孩子能通过面试、统一测评等考核，就有机会入学。但民办学校的学费通常较高，如枫杨外国语中学学费11500元/年·生。
除了老牌公立学校，越来越多的开发商进军教育产业，做得风生水起。比如普罗集团旗下的一八联合国际学校。名门集团在紫园项目上引入的枫杨外国语等，在家长中口碑很好。
各区也逐渐引入优质民办教育资源，为区域加码：
1.北龙湖37平方公里，密集布局43所中小学，其中有清华附小、附中，上海师范大学附中，枫杨外国语中学；
2.滨河国际新城引入海嘉国际学校、郑州二中等等......
在此，我们选取了部分热门新房及学校，供大家参考：
这类房子比周边区域内其他新房不会贵太多。当然，如果是比较优质的学校，价差会稍微大一些。但需要注意的是，开发商配建学校、或者是引入学校合作办学，坑也很多。
【提醒】
1、即使引进了学校的牌子，不代表就能有同等的教学质量。这类学校基本上是全新的，校风、学风、整体的教学质量要经过时间的考验；
2、开发商配建的学校，即使在家门口，也不一定能上。公立学校要看教育局圈定范围，购房者不可全信开发商的口头承诺。
在郑州，大多数社区都有相对应的学校；对于占地面积较大的大盘来说，大多数规划有教育配套。
这些新建楼盘，价格和周边相比，差价是很小的。主要因为周边学校并不热门。即使小区没有配建学校，只要住宅交房，开发商缴纳教育基金，到教育局区备案后，一般孩子都能被周边的公办学校接收，只是这个学校不一定离家近。
这类新房，适合不追求热门学校的家长考虑，又能保证孩子可以入学。
2018年，河南参加高考人数98.38万人，领跑全国。并且211大学只有郑大一所，高等教育是短板，造成了河南高考竞争异常激烈。
或许正是这个因素的影响，郑州并没有北上广那样疯狂。同样的教育投入，与其买“天价房”，不少家长会选择让孩子出国、或者去其他省份等。
但对于普通家庭，条件的限制，让我们只有挤河南高考独木桥这一条路。综合以上四种入学方式来看：
- 老牌公立学校教育质量最可靠，但买入门槛高，少则1.7-1.8万元/㎡、多则3.5万元/㎡，而且很大概率要住”老破小“，牺牲生活品质；
- 财力雄厚的家长，可以考虑私立学校，学费贵、教学质量有保证，但也需要孩子综合素质高，能通过入学测评考试；
- 引进学校的新房可以考虑，比如名门紫园、谦祥福晟兴隆城等，这些新房比周边区域内其他房子的差价不算大。但选择要谨慎，尤其是前期宣传，但未与学校签约、没有协议，有”名校变野鸡“的风险；
- 综合来说，普通家庭的孩子想上个好学校，可以重点关注引入优质教育的新房楼盘，但要注意甄别学校质量和入学名额。
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