北龙湖项目最新进度！卢森堡中心/启迪科技城/住宅项目分布曝光

5月31日，北龙湖再次迎来土拍。此次出让的地块为北龙湖3宗商服用地，高铁站东广场8宗商服用地。

其中2宗地块位于运河两侧、1宗地块位于金融岛以北。根据规划图，这几宗地块早已“名花有主”。郑政东出〔2018〕5号地位于龙湖中环北路北、龙津路东，应该是清华附中·启迪科技城用地。

6、7号地位于运河两侧。郑政东出〔2018〕6号地位于龙湖中环南路北、如意西路西。该地块为卢森堡中心用地，投入金额54.5亿元，共占地193亩。

郑政东出〔2018〕7号地位于如意西路东、如意河西八街南。该地块为航空经济服务中心，投入金额6.2亿元。

再来看高铁站东广场出让的8宗商服用地：

郑政东出〔2018〕8号-15号地，位于动力南路、圃田西路、嘉园路、商鼎路的围合区域，合计168.31亩。根据规划，应该为华润新时代广场用地。

北龙湖组团，西起中州大道，南到东风渠，东至东三环，北到连霍高速。

北龙湖高端在哪儿？就在于金融岛、在于引进的资源、在于倾力的建设。正是这些资源，和顶豪项目相辅相成，构成了整个河南高规格的北龙湖。

几年过去了，如今的北龙湖建设到了什么样子？

1、先来看看住宅项目：

仅供参考

一直以来，北龙湖的住宅用地只要一出让，必定会引起一番血雨腥风。从出让地块分布图来看，目前开发商拿地、建设的区域，集中在金融岛以南；金融岛以北还没怎么启动。

如意西路

足球公园

北龙湖的高端项目主要沿着龙湖外环东路、九如路、众意路分布，前两年的热盘大部分都位于九如路沿线，例如正弘瓴、永威上合院、荣盛华府、融创中原壹号院等。紧接着，碧桂园、保利、中建、康桥、保利等纷纷杀入众意路、朝阳路沿线。

2、金融岛

龙湖金融岛是郑东新区“如意”城市形态的点睛之笔，也是郑东新区金融集聚核心功能区“两圆、一带、一方块、一半岛”的重要组成部分。对于金融岛可以这么理解，未来它将是整个郑州国际化的区域金融中心。

目前金融岛的数栋楼已拔地而起

从2017年9月底，龙湖湖心岛外环项目正式拉开序幕，北龙湖的建设已经进入到了新的历史阶段。

2017年12月27日，湖心岛外环12宗商业用地上市，被郑州金融岛建设发展有限公司拿下。

金融岛外环项目整体由该公司开发，背后股东包括河南东龙控股、协信远创、建业集团三家。其中东龙控股为国有公司，协信远创40%的股权被绿地集团持有。

远瞰湖心岛

金融岛，是一座湖心岛，四周由水系围合。由内外环共46栋建筑围合而成，其中金融办公楼35栋，五星级酒店4栋，公寓4栋，超高层建筑2栋。截止目前，已确定或意向入驻的金融机构50个。

金融岛旁的北龙湖湿地公园

北三环大桥

3、引进的资源

医疗资源如郑大一附院，商业如龙湖新天地、悦榕庄，教育方面引入的如清华附中、枫杨外国语、上海师范大学附中等，都让人期待。

尤其是教育资源，之前东区的教育一直被诟病，跟不上这个片区的高房价。如今三所学校引入，成为北龙湖的一张闪亮名片。

免责声明

楼盘信息、实景图片来自贝壳新房整理；区域规划、道路规划来自郑州市城乡规划局。

本信息采集于2018年5月30日，因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。