理性购房指南：低价走量盘可以关注一下！
2020-01-08
位于郑新路与南水北调运河交会处路东，属于郑州市管城区。北侧挨着十七里河，西南紧邻南水北调运河，绿化长廊。
目前在售建面约94、120㎡高层房源和建面约104、143㎡洋房房源，高层房源均价约11200元/㎡，洋房标准层均价约13000元/㎡。
3000的大盘，其中配套用地约1200亩，住宅用地1800亩，总建筑面积260万方，规划为高层和洋房，整体容积率2.0，绿化率54%。物业费2.1元。双气（楼盘一大亮点）。采用新亚洲建筑风格，涵盖住宅，教育，医疗，商务，休闲等多元化，集大社区、大街区、大配套于一体。
项目一期占地109亩，容积率1.77，共11栋，4栋高层，7栋洋房，规划1304户。
同区域周边楼盘对比，除了价格优势外，项目暖气，学校，户型也是非常不错的。
项目实为管城区十里铺村改造用地，供应土地总面积为1065.5亩，其中安置区用地328.178亩；安置开发混合区用地52.771亩；配套开发区用地684.578亩。
目前在售的是五期公寓和小户型。说起这个小户型，郑州目前市场上确实很少见了，尤其是在与筒子楼似的小户型组团楼盘对比之后，居住舒适度不在一个水平上，这样看来小户型还是值得关注的。
永威望湖郡位于双鹤湖公园的西侧，是永威和航田的合作项目，为产业园配套住宅。项目占地约108亩，总建筑面积约10万余方，以约1.49低容积率，产品涵盖叠墅、洋房、高层三种产品形态。