郑州刚需好房置业解析!四环内+单价<15000元/平

2019-10-30 丁恒誉
项目自然环境好,南边是南水北调运河,目前已经投入使用。运河旁边规划有运河公园,目前正在建设中。小区主要是以两房和三房为主。规划中的六号线,七号线和九号线,离二七万达较近,自身也带有20W的商业体,能满足购物娱乐需求。
6089
二七新区的大型文旅项目,金水河源两岸,生态环境不错。项目占地约7500亩,其中1000多亩高端改善住宅,其余6000余亩为公园、文旅设施、学校等,后期配套会比较齐全。1号院规划有建面约99-129平高层和建面约143平洋房,现已开盘,主打改善。南区的改善项目不多,刚改和改善群体可重点跟进关注。
6089
双地铁,地铁6号线、10号线,伊河路小学,内部有综合商业体,南水北调运河。一期推出78平米是3房,112平米的4房,临近西三环。
6089
集住宅、商业、写字楼、酒店、公寓于一体的大型城市综合体项目,一期已交房,可以作为对照参考。离地铁口较近。目前周边配套还有待建设。
6089
管南的千亩大盘,是十八里河大王庄的城中村改造项目。有高层和洋房,房源建面约95-143平,整体定位是刚需中的改善,价格较周边有优势。距离地铁站有一定的距离,交通整体不占优势,对地铁需求不高的置业者可以考虑。
6089
项目位于三环内,南三环与紫荆山路交汇处,总占地近千亩,包括50万方商业配套,规划有风情商业街、商超、写字楼等,后期满足业主的日常生活和购物需求,比较值得关注。2号线双地铁口,南三环站(步行约470米),花寨站(步行约680米),后期通勤便利,是一个值得刚需重点关注的项目。
6089
富田城是管南片区万亩大盘,九鼎华府属于富田城住宅组团之一,与目前在售的富田城·九鼎公馆项目临近,参考均价13500元/㎡。相比九鼎公馆区位来看,九鼎华府临近规划地铁12号线站点、小李庄火车站东广场、以及十七里河水系。随着小李庄车站、管南CBD规划落定,片区整体居住生活氛围越来越好。户型区间98-125㎡,整体定位片区刚改、改善换房群体。
6089
位于江山路与沿黄快速路(S314)交会处西大概2000米路南。规划教育资源挺多,8所幼儿园、3所小学,3所初中,1所高中,同时地块内部规划有4.5万平米的体育公园,还配套有医院和商业地块,等整体成型后,在目前的偏远区位中能自成体系,也算是弥补了区位劣势。
6089
惠济区南阳路东风路往北,老城区配套成熟,临着南阳路上的地铁3号线,交通出行也比较方便。
6089
1号地铁线距离项目2.5公里,8号线虽近但仍需等待;自驾的话通达全城很方便。项目内部规划两栋两层商业楼,片区底商和大一点的万科广场基本可以满足日常的吃喝玩乐。另外项目的外观设计很漂亮,里面的景观规划也很好。
6089
项目位于郑州市经开区航海路与二十五大街交叉口东南方向,占地约600亩,容积率3.494。分三期开发,已与经开区朝凤路小学正式签约,配套幼儿园、小学、中学,教育资源自足。设置儿童专属活动区,总占地约1200㎡。整个项目由绿都开发,品牌房企值得关注期待,适合经开区附近工作家庭群体关注,比较适合刚需。
6089
位于经开区南三环(新安路)与前程大道交汇处向南500米,这里就是经开物流园区了,这个区域目前定位是物流仓储为主,不是很宜居。但周围倒是规划挺不错,西有滨河国际新城,北有白沙,对于刚需来说,也值得考虑。
6089