郑州发展大变局!各大名企入驻,买房如何抢占人才高地?

2019-10-11 刘紫君


最近几个月,郑州的头条新闻真是不少。

马云的到来,为河南、为郑州带来了阿里巴巴。

董明珠也来到了郑州,再次与郑州市领导进行会谈。

还有世界500强企业海康威视、华为等确定落地郑州。

还有国利宝保险、世邦魏理仕,宝能郑州中心,独角兽企业APUS全球第二总部…….


一群外来人,一群外来企业,正在改变郑州,郑州迎来发展大变局。

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从七大支柱产业,到产业升级转型


作为郑州人,我们有必要关心郑州的支柱产业,关心这座我们赖以生存的城市。


目前,郑州的生产力水平不断提升,已经形成了汽车及装备制造业、电子信息工业、新材料产业、生物及医药产业、铝及铝精深加工产业、现代食品制造业、家居和品牌服装制造业等为主的7大主导产业。


这些产业,为郑州GDP不断攀高,城市快速发展,曾立下汗马功劳。


但是,这些产业整体以制造业为主,相对来说,为劳动力密集型或者资源密集型产业,整体的产业含金量并不算高,缺少了一些目前比较流行的互联网基因。


随着华为、360、猎豹移动、信大捷安、浪潮集团、猪八戒网、科大讯飞等互联网企业在郑州设立了研发中心和大数据中心,郑州的互联网基因,正在飞速壮大。 

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好的机遇,需要享受好的安居


如今是人才崛起的时代,人才需要好的机遇,也需要享受好的安居。


如果能省下每天路上奔波的时间,把房子买在产业园周边,环境好,上班近,也是很不错的选择。


首先,我们有必要先了解郑州的产业分布。

数据来源:大鹏视野微信公众号


而郑州未来高新科技的发展之地,则主要集中在郑东新区、高新区、航空港区,甚至是金水区、二七区等。

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四大新兴产业聚集地简介


我们有必要先了解一个概念,也是今天要介绍的头牌一号,郑东新区智慧岛。它被明确为河南省国家大数据综合试验区核心区及先导区,整体规划为“一岛一环两园一带多点”,以郑东新区龙子湖湖心岛为起步区,以环湖心岛12所高校双创基地为支撑,以白沙大数据产业园及云湖智慧城为拓展,以白沙园区科学谷为延伸。


白沙片区   科学谷&软件小镇


提起白沙片区的科学谷,可能很多人都不会陌生。今年,白沙软件小镇初定,落地白沙科学谷,重点加快布局软件信息服务业新兴领域,目前,华为、南威、印度国家信息技术学院(NIIT)、软通动力等一批龙头企业已明确表示入驻软件小镇。


其中,华为已经布局了中原鲲鹏生态创新中心,计划将鲲鹏计算产业生态落地软件小镇,近百家鲲鹏产业上下游企业将引进6400名研发人员,软通计划建设软通动力研发中心,项目将引进5000名研发人员。白沙科学谷占据政策、区位、资金、人才优势,未来发展可期。


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龙子湖区域   云湖智慧城


9月11日,海康威视在龙子湖北拿下一宗产业用地,用于建设中原区域研发与运营总部,引发瞩目,注资不低于21亿,预计五年内累计实现营收超过60亿。拿地处,正是云湖智慧城。


云湖智慧城项目作为郑东新区智慧岛的点睛之笔,它位于107国道(东三环)以东、博学路以西、新龙路以南、孟庄北路以北围合区域。是河南省落实国家大数据综合试验区战略的重要举措,计划引进IBM、百度、华为、浪潮、中科曙光等高新技术产业,吸引就业人口6.5万人,居住人口2.1万人。  


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高新区    科创产业园区


高新区的资源在郑州几大主城区中,得天独厚,高校质量高、数量不少,区域环境好,还配备有国家实验室和部分研究院, 加上国家郑洛新国家自主创新示范区的政策优势叠加,高新区的创新资源优势不言自明。目前高新技术企业564家,约占全市总数的42%,占全省总数17%。


目前,高新区已经成熟的产业园多集中在老城区,其中,河南省国家大学科技园西区、国家863中部软件园、新材料产业园、生物医药产业园、光机电产业园已投入运营;河南省国家大学科技园东区、威科姆国际生态软件园等还在建设当中。



而双湖科技城目前也已经立足于“科技”、“生态”两大亮点,将打造为高精尖的科技新城。周边将入驻北斗云谷产业园(总注资200亿)、中原科技金融港(总注资100亿)、新三板产业园(总注资20亿),后期随着高新区管委会搬迁至双湖科技城,高新区的其他优质资源必然会持续跟进。腾讯、融易、思维列控等众多科创型企业的培育发展奠定了雄厚的科技基础。


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郑州航空港区  智能终端产业+临空经济


郑州航空港区,作为中国航空港经济发展先行区,港区近两年的发展有目共睹。北港更偏居住,南港更偏产业,目前航空港区的智能终端产业园,已有富士康、中兴、信太、渴望、纽维、领胜、年富、商博通、华锐等近200家智能终端企业签约入区。


曾经的中国,是港口经济的时代,而21世纪,则是航空经济的时代。未来,郑州航空港区并不满足于这些产业,随着近年来临空经济的发展,也尽量摆脱富士康一家独大的影响,港区正谋求产业的进一步升级,收购了合众思壮、福建实达集团、龙浩航空等公司,力求在数字化、移动物联网领域占据一席之地。


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结语


郑州兴,则中原兴,园区强,则产业强!


随着产业发展,郑州也将逐步摆脱屌丝之城,剑指国家中心城市。


规划好,未来前景也好,有产业的区域,总不会掉到地上。对于购房者来说,如果未来有就业或意向就业需求,或是看好区域未来,都可以提前入手,抢占人才高地!